一色館

価格(税込)	4億3,800万円	利回り	5.65% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2001年1月築25年	建物面積	1,027.41m²
土地面積	333.83m² (100.98坪)	構造	RC造
総戸数	32 戸
所在地	愛知県名古屋市名東区一社１丁目
交通	名古屋市東山線「一社」駅徒歩2分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	一色館
所在地	愛知県名古屋市名東区一社１丁目
交通	名古屋市東山線「一社」駅徒歩2分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	4億3,800万円	満室想定年間収入	2,476万5,600円	満室想定表面利回り	5.65%
建物面積坪単価	140万9,304円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2001年1月築25年	現況	賃貸中	総戸数	32戸
建物面積	1,027.41m²	構造	RC造	階数	9階建て
専有面積	[最小] 29.70m² [最大] 29.70m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	有	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	333.83m² 公簿	建ペイ率	80％	容積率	300％
接道状況	方向:北側,種別:公道,幅員:約40.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	【現行利回り】4.94%　【現行収入】1,805,800円／月注意事項：オーナーチェンジ特記事項：緑化地域／景観法／都市再生特別措置法／盛土規制法／総戸数：３２戸／住戸専有面積：最小２９．７０平米～最大２９．７０平米／　現況：３２戸中２８戸賃貸中※２０２５年４月１８日現在／　駐車場：５台中４台賃貸中※２０２５年４月１８日現在／月額１４，３００円～１６，５００円（税込）※車種による制限有／　敷金・クリーニング費用合計：１，２４９，０００円住戸数：32戸
物件登録情報	登録年月日：2026/04/27 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/06/07

備考

【現行利回り】4.94%　【現行収入】1,805,800円／月

注意事項：
オーナーチェンジ

特記事項：
緑化地域／景観法／都市再生特別措置法／盛土規制法／総戸数：３２戸／住戸専有面積：最小２９．７０平米～最大２９．７０平米／　現況：３２戸中２８戸賃貸中※２０２５年４月１８日現在／　駐車場：５台中４台賃貸中※２０２５年４月１８日現在／月額１４，３００円～１６，５００円（税込）※車種による制限有／　敷金・クリーニング費用合計：１，２４９，０００円

住戸数：32戸

物件登録情報

登録年月日：2026/04/27
情報更新日：2026/05/25
次回更新予定： 2026/06/07

物件管理番号：0181000870OS04H

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