物件詳細
投資用マンション(区分)
クリスタル初台パート1
クリスタル初台パート1 ◆渋谷区 駅徒歩2分の駅近物件
| 価格(税込) | 1,280万円 |  利回り |
6.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年5月
築39年 |
専有面積 | 16.64m2 壁芯 | 総戸数 | 38 戸 | 階数 |
5階建て 地下1階 所在階：3階 |
| 所在地 |
東京都渋谷区本町１−５２−５
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| 交通 |
京王線
「初台」駅 徒歩2分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | クリスタル初台パート1 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町１−５２−５ |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,280万円 |
満室想定年間収入 | 76万8,000円 | 満室想定表面利回り | 6.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 254万2,911円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年5月
築39年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 16.64m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 地下1階 所在階：3階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 3.08m2 | バルコニー方向 | 南西 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 7,700円 | 修繕積立金/月 | 0円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
※管理費・修繕積立金の内訳確認中
新宿まで京王新線で１駅の「初台」。 駅周辺には「東京オペラシティ」という複合文化施設がございます。 「東京オペラシティ」の施設内にはレストランやカフェ、スーパー等の店舗も入っております。コンサート等を楽しむことはもちろん、お買い物やお食事も可能な複合文化施設でございます。 物件は駅から徒歩２分の駅近物件で、ビッグターミナル駅「新宿」を経由することにより、様々な方面へのアクセスが可能な立地です。 学生やビジネスマンといった単身者の方中心に賃貸需要が、今後も見込める物件としてお勧めいたします。 是非、ご検討くださいませ。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/05/13 情報更新日：2025/06/30 次回更新予定： (2025/10/06) |
物件管理番号：si1350.....5.13...
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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