物件詳細
投資用マンション(区分)
TOP新宿薬王寺
◆駅近物件 ◆最上階のお部屋 ◆アクセスの利便性(新宿西口：３駅６分、飯田橋：２駅４分) ◆学生需要にも期待（中央大学市ヶ谷キャンパス等）
| 価格(税込) | 1,230万円 |  利回り |
6.73% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年4月
築39年 |
専有面積 | 15.36m2 壁芯 | 総戸数 | 33 戸 | 階数 |
4階建て 所在階：4階 |
| 所在地 |
東京都新宿区市谷薬王寺町16-1
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| 交通 |
東京都大江戸線
「牛込柳町」駅 徒歩3分
東京都新宿線
「曙橋」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線
「早稲田」駅 徒歩21分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | TOP新宿薬王寺 |
| 所在地 | 東京都新宿区市谷薬王寺町16-1 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,230万円 |
満室想定年間収入 | 82万8,000円 | 満室想定表面利回り | 6.73% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 264万7,210円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年4月
築39年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 15.36m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て 所在階：4階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 1.00m2 | バルコニー方向 | 東 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 7,000円 | 修繕積立金/月 | 3,500円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
当物件は都営大江戸線牛込柳町駅徒歩３分、都営新宿線曙橋駅徒歩１１分の場所にございます。
このエリアは中央から南北に延びる外苑東通り沿いに、ビル、商店、マンションなどが見られ、通りから離れると閑静な住宅街となっています。 お部屋は最上階東向きで日当たりもございます。 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件になりますので、お引渡しと同時に家賃収入を得る事が可能です。 ご興味持って頂けましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。 バルコニー有：バルコニー面積確認中 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/05/22 情報更新日：2025/05/29 次回更新予定： (2025/09/01) |
物件管理番号：si1950hk
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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