物件詳細
一棟売りマンション
ＮＩＡＬ桜（ニアルサクラ）
| 価格(税込) |
値下げ↓ 2億2,300万円 |
 利回り |
5.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2019年7月
築5年 |
建物面積 | 430.52m2 |
| 土地面積 | 186.35m2 (56.37坪) |
構造 |
RC造
|
総戸数 | - |
| 所在地 |
箕面市桜４丁目
|
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| 交通 |
阪急箕面線
「牧落」駅 徒歩6分
阪急箕面線
「桜井」駅 徒歩14分
阪急箕面線
「箕面」駅 徒歩18分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | ＮＩＡＬ桜（ニアルサクラ） |
| 所在地 | 箕面市桜４丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億2,300万円 |
満室想定年間収入 | 1,117万6,800円 | 満室想定表面利回り | 5.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 171万2,324円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2019年7月
築5年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 430.52m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 186.35m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北側,種別:公道,幅員:約16.60m,接道長さ:約16.50m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
■住居：戸数6(入居6)/店舗：戸数1(入居1)■年間収入(満室)11，176，800円(税別)■年間収入(現況)11，176，800円(税別)■満室利回(現況利回)：5％■屋上に楽天モバイルアンテナ設置(月々賃料129，400円(税別))※電気代込み■収入に楽天モバイルアンテナ代(税別)含む■2Ｆ：店舗・事務所■管理継続希望
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/05/24 情報更新日：2025/06/22 次回更新予定： 2025/07/22 |
物件管理番号：61050926000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 池田店
072-761-0081
大阪府 池田市 井口堂1丁目11番1号
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
池田店
072-761-0081
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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