物件詳細
投資用マンション(区分)
イクス墨田
◆オートロック ◆防犯カメラ、エレベーター ◆室内洗濯機置場、収納 ◆学生需要（千葉大学 墨田サテライトキャンパス） ◆アクセスの利便性(押上：２駅４分)
| 価格(税込) | 1,160万円 |  利回り |
6.10% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年11月
築34年 |
専有面積 | 19.24m2 壁芯 | 総戸数 | 45 戸 | 階数 |
10階建て 所在階：6階 |
| 所在地 |
東京都墨田区八広4-49-7
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| 交通 |
京成押上線
「八広」駅 徒歩10分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | イクス墨田 |
| 所在地 | 東京都墨田区八広4-49-7 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,160万円 |
満室想定年間収入 | 70万8,000円 | 満室想定表面利回り | 6.10% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 199万3,092円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年11月
築34年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 19.24m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
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階数 | 10階建て 所在階：6階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 3.12m2 | バルコニー方向 | 南東 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 8,000円 | 修繕積立金/月 | 5,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
当物件は京成押上線「八広」駅より徒歩１０分の場所にございます。
エントランスには安心のオートロック完備で防犯面安心です。 お部屋は６階部分南東向きで日当たり良好です。 近くには、千葉大学 墨田サテライトキャンパスがありますので、学生さんからの賃貸需要にも期待できます。 今後も安定した賃貸需要に期待できる物件として、オススメ致します。 是非、ご検討くださいませ。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/06/03 情報更新日：2025/06/03 次回更新予定： (2025/09/08) |
物件管理番号：si1160ma
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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