想定利回り6.52％◆東西線行徳駅約12分◆1K×12戸想定利回り6.52％◆東西線行徳駅約12分◆1K×12戸早期売却希望

価格(税込)	1億5,400万円	利回り	満室 6.52% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2008年3月築17年	建物面積	245.16m²
土地面積	247.38m² (74.83坪)	構造	木造
総戸数	12 戸
所在地	千葉県市川市
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩12分東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩16分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	想定利回り6.52％◆東西線行徳駅約12分◆1K×12戸想定利回り6.52％◆東西線行徳駅約12分◆1K×12戸
所在地	千葉県市川市
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩12分東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩16分
売主の属性	個人
売却希望時期	できるだけ早く

価格(税込)	1億5,400万円	満室想定年間収入	1,004万4,000円	満室想定表面利回り	6.52%
建物面積坪単価	207万6,565円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2008年3月築17年	現況	賃貸中	総戸数	12戸
建物面積	245.16m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	[最小] 19.62m² [最大] 22.97m²
間取り１	1K 戸数12	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	2台あり	全戸バス・トイレ別	全戸バス・トイレ別

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	247.38m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	北西側公道幅員7.20m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	想定利回り6.52％、満室賃貸中の1棟アパート。駅徒歩2駅利用可能で利便性良好。 ◆各部屋にロフトが付いており、1階は天井高約3.9m、2階は天井高2.6mと、高い天井が特徴の物件です。 ◆周辺にはコンビニ・ディスカウントストア・ドラッグストア・飲食店・郵便局等があり利便性の高い立地です。 - 想定年間収入は1004万4000円で安定した収益が期待できます。 - 築年数が比較的新しく、2008年築の物件です。 - 東京メトロ東西線の行徳駅と妙典駅の2駅が利用可能で、交通アクセスが便利です。 - 1K×12戸の構成で、多様な入居者ニーズに対応可能です。 - 千葉県市川市の立地で、都心へのアクセスも良好です。
物件登録情報	登録年月日：2025/06/09 情報更新日：2025/09/29 次回更新予定： (2025/12/29)

備考

想定利回り6.52％、満室賃貸中の1棟アパート。駅徒歩2駅利用可能で利便性良好。

◆各部屋にロフトが付いており、1階は天井高約3.9m、2階は天井高2.6mと、高い天井が特徴の物件です。
◆周辺にはコンビニ・ディスカウントストア・ドラッグストア・飲食店・郵便局等があり利便性の高い立地です。

- 想定年間収入は1004万4000円で安定した収益が期待できます。
- 築年数が比較的新しく、2008年築の物件です。
- 東京メトロ東西線の行徳駅と妙典駅の2駅が利用可能で、交通アクセスが便利です。
- 1K×12戸の構成で、多様な入居者ニーズに対応可能です。
- 千葉県市川市の立地で、都心へのアクセスも良好です。

物件登録情報

登録年月日：2025/06/09
情報更新日：2025/09/29
次回更新予定： (2025/12/29)

物件管理番号：20250609-1

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