物件詳細
一棟売りアパート
白石市字堂場前 一棟アパート 専任
全６戸中６戸賃貸中で満室稼働中！利回り２０%の物件です！ 賃借人は全員連帯保証人付で契約中！安定した経営が期待できます！ 現況は自主管理ですが、新規管理会社のご紹介も可能です！！ 物件から東北本線「白石」駅 徒歩３分！通勤・通学に便利です。 また、東北新幹線の駅も利用可能ですので、都心へのアクセスも可能です。
| 価格(税込) | 852万円 |  利回り |
20.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1964年6月
築61年 |
建物面積 | 150.41m2 |
| 土地面積 | 256.38m2 (77.55坪) |
構造 |
木造
|
総戸数 | 6 戸 |
| 所在地 |
宮城県白石市字堂場前
|
||
| 交通 |
東北本線
「白石」駅 徒歩3分
東北新幹線
「白石蔵王」駅 徒歩21分
|
||
物件画像
|
|
物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 白石市字堂場前 一棟アパート |
| 所在地 | 宮城県白石市字堂場前 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
852万円 |
満室想定年間収入 | 170万4,000円 | 満室想定表面利回り | 20.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 18万7,256円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1964年6月
築61年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 6戸 |
| 建物面積 | 150.41m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 41.32m2 [最大] 46.28m2 |
||||
| 間取り１ | 2K | 間取り２ | - | 間取りその他 |
３K 2戸
|
| 駐車場在否 |
無
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 256.38m2 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北側,種別:私道,幅員:約2.50m,接道長さ:約10.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2025年7月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
◆周辺環境 白石市立白石第二小学校 ８６０ｍ 白石市立白石中学校 ９９１ｍ コンビニ ニューデイズ 白石店 ３０８ｍ 朝倉医院 ４２４ｍ 白石市役所 企業立地定住促進課 白石市移住交流サポートセンター ４４２ｍ ◆修繕履歴：令和6年7月 1-1号室 風呂釜交換 実施済み ◆特記事項 ・42条2項道路に接道、再建築可能 ・6月末1室退去予定。家賃は6月分まで前払いで受領済 ・売主引越し予定のため、引き渡しは7月目処となります ・建物一部が隣地に越境しています ・売却理由：相続のため ・現況有姿・公簿売買・境界非明示 準防火地域 景観法 都市再生特別地区
|
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/06/13 情報更新日：2025/07/01 次回更新予定： (2025/10/06) |
物件管理番号：00000K-28339c12
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 渋谷区 道玄坂1-21-1 SHIBUYA SOLASTA 3F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動