物件詳細
一棟売りアパート
一棟売りアパート 東京都東京都大田区西六郷４丁目 8,300万
＜満室賃貸中 利回り６％＞◆１Ｋ×６戸◆オートロック◆全住戸ロフト付◆全住戸バス・トイレセパレートタイプ◆全住戸エアコン完備
| 価格(税込) | 8,300万円 |  利回り |
6.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2016年5月
築9年 |
建物面積 | 90.92m2 |
| 土地面積 | 102.20m2 (30.92坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 6 戸 |
| 所在地 |
東京都東京都大田区西六郷４丁目
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| 交通 |
京急本線
「六郷土手」駅 徒歩4分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りアパート 東京都東京都大田区西六郷４丁目 8,300万 |
| 所在地 | 東京都東京都大田区西六郷４丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
8,300万円 |
満室想定年間収入 | 498万円 | 満室想定表面利回り | 6.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 301万7,819円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2016年5月
築9年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 6戸 |
| 建物面積 | 90.92m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 14.63m2 [最大] 15.88m2 |
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| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 16.90m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 102.20m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■現状サブリース契約中、解約予定（継承相談可）
■契約不適合責任免責■土地面積にはセットバック面積１６．１９m2が含まれます。■本物件付近に、都市計画道路（補助線街路第４３号線）の指定があります。、接道状況：一方道路 接道1：私道、南東、幅員4.0m 総戸数6戸 注意事項： 景観計画 住戸数：6戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/03/07 情報更新日：2026/03/12 次回更新予定： 2026/03/19 |
物件管理番号：016700001027600
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 大森センター
0120-324-803
03-5709-8200
東京都大田区山王2-5-13 大森北口ビル 6F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：根本 将光
0120-324-803
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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