物件詳細

一棟売りマンション

沖縄県石垣市 築6年 一棟RC 一番星マンション

沖縄県石垣市真栄里にある、築18年・残存年数29年の3階建て一棟RCマンションです。 現況満室で、客付け不要!安定した賃貸経営が期待できます。 非常に賃貸ニーズの高い場所なので、もし退去があっても、すぐに埋まりそうです。 民泊に変えれば更なる利回りUPも!エレベーター無しでランニングコストを抑えられます! 真栄里エリアは石垣空港と港の中間にあり、石垣市内でも利便性が高く、住宅地や商業施設が混在 している地域です。石垣島の主要な観光地や市街地へのアクセスが良く、生活や観光の拠点として 人気があります。前面道路は国道390号線で敷地内駐車場もあり、車での移動が便利。 海に近いオーシャンビューの石垣島物件です!
価格(税込) 1億5,000万円
利回り
4.24%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2006年7月
築19年
建物面積 262.30m2
土地面積 403.17m2
(121.96坪)
構造
RC造
総戸数 12 戸
所在地
沖縄県石垣市字真栄里
交通 -
沖縄県石垣市 築6年 一棟RC 一番星マンション

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りマンション
物件名 沖縄県石垣市 築6年 一棟RC 一番星マンション
所在地 沖縄県石垣市字真栄里
交通
    -
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1億5,000万円
満室想定年間収入 636万円 満室想定表面利回り 4.24%
建物面積坪単価 189万460円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 2006年7月
築19年
現況
賃貸中
総戸数 12戸
建物面積 262.30m2 構造
RC造
階数 3階建て
専有面積 [最小] 20.00m2
[最大] 21.00m2
間取り1 1R 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 403.17m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 200%
接道状況
接道状況:一方 方向:南側,種別:公道,幅員:約13.00m,接道長さ:約35.00m
地目 宅地
都市計画区域 非線引き都市計画区域 用途地域 第一種住居地域 国土法届出 -

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
沖縄県石垣市真栄里にある、築18年・残存年数29年の3階建て一棟RCマンションです。 現況満室で、客付け不要!安定した賃貸経営が期待できます。 非常に賃貸ニーズの高い場所なので、もし退去があっても、すぐに埋まりそうです。 民泊に変えれば更なる利回りUPも!エレベーター無しでランニングコストを抑えられます! 真栄里エリアは石垣空港と港の中間にあり、石垣市内でも利便性が高く、住宅地や商業施設が混在 している地域です。石垣島の主要な観光地や市街地へのアクセスが良く、生活や観光の拠点として 人気があります。前面道路は国道390号線で敷地内駐車場もあり、車での移動が便利。 海に近いオーシャンビューの石垣島物件です! ■設備:公営水道、プロパンガス、ユニットバス、浴槽、室内洗濯機置場、エアコン、給湯、収納 インターフォン、ベランダ、駐車場、駐輪場、インターネット無料 ■周辺環境:コンビニ600m、スーパー350m、保育園550m、小学校800m、薬局400m、真公園700m ■現況有姿・公簿売買・境界非明示 立地適正化計画区域 都市計画地区計画
物件登録情報
物件管理番号:000020250105c03
取扱い不動産会社
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 渋谷区 道玄坂1-21-1 SHIBUYA SOLASTA 3F
東京都知事(1)第109690号

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問合せ営業所
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838

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利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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