バーミィガーデンI・II 専任

価格(税込)	8,200万円	利回り	9.94% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2012年7月築13年	建物面積	493.74m²
土地面積	998.18m² (301.95坪)	構造	木造
総戸数	-
所在地	姫路市勝原区朝日谷
交通	山陽本線神戸-下関「網干」駅徒歩11分山陽本線神戸-下関「姫路」駅バス20分「丁南口」バス停徒歩10分山陽本線神戸-下関「はりま勝原」駅徒歩27分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	バーミィガーデンI・II
所在地	姫路市勝原区朝日谷
交通	山陽本線神戸-下関「網干」駅徒歩11分山陽本線神戸-下関「姫路」駅バス20分「丁南口」バス停徒歩10分山陽本線神戸-下関「はりま勝原」駅徒歩27分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	8,200万円	満室想定年間収入	815万4,000円	満室想定表面利回り	9.94%
建物面積坪単価	54万9,022円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2012年7月築13年	現況	賃貸中	総戸数	-
建物面積	493.74m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	-
間取り１	1LDK	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	有	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	998.18m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	接道状況:一方方向:南側,種別:公道,幅員:約7.90m,接道長さ:約3.85m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	専属専任媒介

管理情報

備考	I号棟：1階119.86m22階121.73m2　241.59m2　II号棟：1階129.80m22階122.35m2　252.15m2　太陽光パネル設置（売電契約は現在調査中）　通行地役権設定予定あり家賃：7,362,000円/年　駐車料金：792,000円/年　合計8,154,000円　表面利回り9.94％（利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。）
物件登録情報	登録年月日：2025/06/23 情報更新日：2025/07/14 次回更新予定： 2025/08/13

備考

I号棟：1階119.86m22階121.73m2　241.59m2　II号棟：1階129.80m22階122.35m2　252.15m2　太陽光パネル設置（売電契約は現在調査中）　通行地役権設定予定あり家賃：7,362,000円/年　駐車料金：792,000円/年　合計8,154,000円　表面利回り9.94％（利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。）

物件登録情報

登録年月日：2025/06/23
情報更新日：2025/07/14
次回更新予定： 2025/08/13

物件管理番号：61065014000

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