物件詳細
一棟売りアパート
ＬａＬａ ｃｏｔｅ 専任
| 価格(税込) | 7,200万円 |  利回り |
7.06% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2016年12月
築9年 |
建物面積 | 179.96m2 |
| 土地面積 | 206.13m2 (62.35坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 8 戸 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区新船町４丁目
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| 交通 |
名古屋市名港線
「東海通」駅 徒歩12分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | ＬａＬａ ｃｏｔｅ |
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区新船町４丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
7,200万円 |
満室想定年間収入 | 508万5,600円 | 満室想定表面利回り | 7.06% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 132万2,607円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2016年12月
築9年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 8戸 |
| 建物面積 | 179.96m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 22.50m2 [最大] 22.50m2 |
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| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 206.13m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:南側,種別:公道,幅員:約7.20m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
≪Life Information≫◇名古屋東海橋郵便局…約250ｍ◇スギドラッグ東海橋店…約330ｍ◇ファミリーマート港金船町店…約340ｍ◇南十番町ショッピングプラザ…約1,100ｍ◇三井ショッピングパークららぽーと名古屋みなとアルクス…約1,400m
【現行利回り】7.06% 【現行収入】423,800円／月 注意事項： オーナーチェンジ 特記事項： 地勢：平坦／１階：８９．９８m2、２階：８９．９８m2／現況：全８戸中８戸賃貸中（２０２５年８月３０日現在）／駐車場：１台分有（賃貸中）／各住戸の専有面積：約２２．５０m2／建築確認証：第愛建２０１６建築確認０１４５０号／検査済証：有／用途地域：北側道路境界から３０ｍまで近隣商業地域、北側道路境界から３０ｍ超は第１種住居地域／緑化地域／津波災害警戒区域／都市再生特別措置法（居住誘導区域内、都市機能誘導区域外）／第３種臨海部防災区域／宅地造成及び特定盛土等規制法／１Ｋ×８戸 住戸数：8戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/03/19 情報更新日：2026/04/11 次回更新予定： 2026/04/24 |
物件管理番号：0181000730OS0AM
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）名古屋駅前センター
0800-814-3861
愛知県名古屋市中村区名駅３−２８−１２ 大名古屋ビルヂング１６階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）名古屋駅前センター
担当者：伴勇志
0120-371-664
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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