物件詳細
投資用マンション(区分)
パレ・ドール都立家政
パレ・ドール都立家政 ◆閑静な住宅地の物件
| 価格(税込) | 850万円 |  利回り |
7.48% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1992年4月
築33年 |
専有面積 | 19.11m2 壁芯 | 総戸数 | 29 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：3階 |
| 所在地 |
東京都練馬区中村南１−４−１７
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| 交通 |
西武新宿線
「都立家政」駅 徒歩13分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | パレ・ドール都立家政 |
| 所在地 | 東京都練馬区中村南１−４−１７ |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
850万円 |
満室想定年間収入 | 63万6,000円 | 満室想定表面利回り | 7.48% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 147万391円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1992年4月
築33年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 19.11m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階：3階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 2.86m2 | バルコニー方向 | 北東 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万3,900円 | 修繕積立金/月 | 5,500円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
西武新宿線「都立家政」駅は駅前に小さな商店街が広がっております。
個人店の飲食店や昔ながらの八百屋や惣菜店、徒歩圏にサミットや西友の大型スーパーももあり日常の買い物・食事には困りません。 アクセス面では、山手線「高田馬場」へ６駅１１分でアクセス可能で、都心部へ出やすいです。 当物件は都立家政駅より徒歩１３分の場所にございます。 閑静な住宅街にあり、住環境良好です。 お部屋は現在賃貸中のオーナーチェンジ物件になりますので、お引渡しと同時に家賃収入を得る事が可能となっております。 是非、ご検討下さいませ。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/07/28 情報更新日：2025/12/23 次回更新予定： (2026/03/23) |
物件管理番号：ta900mm
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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