物件詳細
一棟売りマンション
シャルム薬院
・検査済証有・２０１６年１０月屋上防水維持補修工事・２０１９年４月インターフォン取替工事（全戸）・２０２５年５月エントランス改修工事・宅配ボックス設置・２０２５年１０月エレベーターリニューアル工事完了予定
| 価格(税込) | 5億8,000万円 |  利回り |
4.61% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2001年3月
築24年 |
建物面積 | 999.33m2 |
| 土地面積 | 263.69m2 (79.77坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 27 戸 |
| 所在地 |
福岡県福岡県福岡市中央区薬院２丁目
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| 交通 |
福岡市七隈線
「薬院大通」駅 徒歩7分
福岡市空港線
「赤坂」駅 徒歩11分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | シャルム薬院 |
| 所在地 | 福岡県福岡県福岡市中央区薬院２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
5億8,000万円 |
満室想定年間収入 | 267万8,400円 | 満室想定表面利回り | 4.61% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 191万8,640円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2001年3月
築24年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 27戸 |
| 建物面積 | 999.33m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 11階建て |
| 専有面積 |
[最小] 31.01m2 [最大] 62.08m2 |
||||
| 間取り１ | 1LDK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 263.69m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 360％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
接道状況：一方道路 接道1：公道、南東、幅員6.0m
空戸数1戸／総戸数27戸 事務所戸数：1戸 住戸数：26戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/08/25 情報更新日：2025/11/12 次回更新予定： 2025/11/17 |
物件管理番号：016700001137922
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 九州営業部
0120-756-846
092-734-3401
福岡県福岡市中央区天神一丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG. 8F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：丸山 弘樹
0120-756-846
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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