物件詳細
投資用マンション(区分)
ネクサス香椎8号棟
ネクサス香椎８号棟オーナーチェンジ物件●月額１００，０００円で賃貸中●表面利回り約６．０６％●西日本鉄道貝塚線「西鉄香椎」駅 徒歩約１１分●ＪＲ鹿児島本線「香椎」駅徒歩約１３分
| 価格(税込) | 1,980万円 |  利回り |
6.06% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年3月
築36年 |
専有面積 | 80.28m2 壁芯 | 総戸数 | 250 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：5階 |
| 所在地 |
福岡県福岡県福岡市東区香椎浜４丁目
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| 交通 |
西鉄貝塚線
「西鉄香椎」駅 徒歩11分
鹿児島本線
「香椎」駅 徒歩13分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ネクサス香椎8号棟 |
| 所在地 | 福岡県福岡県福岡市東区香椎浜４丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,980万円 |
満室想定年間収入 | 120万円 | 満室想定表面利回り | 6.06% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 81万5,328円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年3月
築36年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 250戸 |
| 専有面積 | 80.28m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階：5階 |
| 間取り | 3LDK | ||||
| バルコニー面積 | 14.15m2 | バルコニー方向 | 南西 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万1,399円 | 修繕積立金/月 | 8,991円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
組合協力金：1500円/月、通信費：400円/月
注意事項： 第二種15M高度地区 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/10/20 情報更新日：2026/02/15 次回更新予定： 2026/02/20 |
物件管理番号：016700001171021
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 九州営業部
0120-756-846
092-734-3401
福岡県福岡市中央区天神一丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG. 8F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：相川 瑞貴
0120-756-846
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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