物件詳細
一棟売りアパート
アザーレ・パッシオ百合ヶ丘Ａ 専任
| 価格(税込) | 1億4,800万円 |  利回り |
6.68% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2020年5月
築5年 |
建物面積 | 280.14m2 |
| 土地面積 | 338.27m2 (102.33坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 14 戸 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区百合丘３丁目
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| 交通 |
小田急小田原線
「百合ヶ丘」駅 徒歩11分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | アザーレ・パッシオ百合ヶ丘Ａ |
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘３丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億4,800万円 |
満室想定年間収入 | 988万8,000円 | 満室想定表面利回り | 6.68% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 174万6,470円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2020年5月
築5年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 14戸 |
| 建物面積 | 280.14m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 20.01m2 [最大] 20.01m2 |
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| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 338.27m2 実測 | 建ペイ率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道状況 |
方向:北側,種別:公道,幅員:約4.00m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
● ２０２０年築の築浅収益物件●全住戸バス・トイレ別●土地面積３００m2以上●〜Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ〜●スーパー三和百合ヶ丘店：約７５０ｍ●百合丘第５公園：約２３０ｍ●田園調布学園大学：約１，３００ｍ●ゆりストア・クリエイトＳ・Ｄ川崎百合ヶ丘駅前店：約８５０ｍ●明治大学生田キャンパス:約３，３００ｍ
【現行利回り】6.68% 【現行収入】824,000円／月 注意事項： オーナーチェンジ 特記事項： ●セットバック部分約１．０平米別有●間取り：１Ｋ＋ロフト×１４戸●最高高さ１０ｍ、建築基準法第２２条区域、最低敷地面積１００平米，宅地造成等工事規制区域、土砂災害警戒区域および土砂災害特別警戒区域、居住促進区域内、都市機能誘導区域外●首都圏整備法による既成市街地：既成市街地外（近郊整備地帯）●景観計画区域：川崎市全域（丘陵部ゾーン）●日影規制３ｈ‐２ｈ／１．５ｍ●外壁後退：敷地境界から１メートル●本物件敷地内に２０１９年に取り壊された従前の建物に附属していた車庫部分が残置されています。●住戸専有面積：全て２０．０１平米（約６．０５坪）●敷金・保証金：７８１，０００円●インターネット利用料（Ｊ：ＣＯＭ）：月額１７，８６４円 住戸数：14戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/01/28 情報更新日：2026/02/18 次回更新予定： 2026/03/03 |
物件管理番号：0181000130PK08B
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）渋谷センター
0800-814-3791
東京都 渋谷区渋谷２丁目 １９−１２ 三菱ＵＦＪ信託銀行渋谷ビル５階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）渋谷センター
担当者：棟田清哉
0120-203-413
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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