物件詳細
戸建賃貸
城東区東中浜１丁目
| 価格(税込) | 330万円 |  利回り |
24.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1957年7月
築68年 |
建物面積 | 76.00m2 |
| 土地面積 | 39.40m2 (11.92坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
大阪市城東区東中浜１丁目
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| 交通 |
片町線
「鴫野」駅 徒歩9分
おおさか東線
「鴫野」駅 徒歩9分
大阪市今里筋線
「鴫野」駅 徒歩12分
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 城東区東中浜１丁目 |
| 所在地 | 大阪市城東区東中浜１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
330万円 |
満室想定年間収入 | 79万2,000円 | 満室想定表面利回り | 24.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 14万3,540円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1957年7月
築68年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 76.00m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て 地下1階 |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 3DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
無
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土地
| 土地権利 |
旧法地上権 地代：25,000円 借地権の期間：期間表示：2025年11月〜2045年11月
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私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 39.40m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北側,種別:公道,接道長さ:約6.30m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
※借地期間は確認中※賃借人：2026年１月末退去予定/法人/倉庫として契約中※名義変更料：20，000円要
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/11/20 情報更新日：2026/03/07 次回更新予定： 2026/04/06 |
物件管理番号：61129571000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 深江橋店
06-6981-2981
大阪府 大阪市東成区 深江北1丁目2番11号
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
深江橋店
06-6981-2981
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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