物件詳細
一棟売りマンション
TKマンション
| 価格(税込) | 1億2,000万円 |  利回り |
満室 6.46% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2008年9月
築17年 |
建物面積 | 186.03m2 |
| 土地面積 | 72.57m2 (21.95坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 6 戸 |
| 所在地 |
東京都中野区一丁目26番5号
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| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線
「中野坂上」駅 徒歩3分
東京都大江戸線
「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | TKマンション |
| 所在地 | 東京都中野区一丁目26番5号 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | 一般事業法人 |
| 売却希望時期 | 3か月以内 |
| 価格(税込) |
1億2,000万円 |
満室想定年間収入 | 775万2,000円 | 満室想定表面利回り | 6.46% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 213万2,420円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2008年9月
築17年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 6戸 |
| 建物面積 | 186.03m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 4階建て |
| 専有面積 |
[最小] 21.09m2 [最大] 29.43m2 |
||||
| 間取り１ | 1K 戸数6 | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
旧法借地権 地代：19,800円 借地権の期間：50年
|
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 72.57m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 接道状況 |
角地北側 : 公道、幅員 約4.4m、西側：私道、幅員約4.2m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
-
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/11/28 情報更新日：2025/11/28 次回更新予定： (2026/03/02) |
物件管理番号：073250046
- 取扱い不動産会社
-
近鉄不動産株式会社 新宿営業所
03-5312-7621
東京都 新宿区 新宿2丁目5番10号 成信ビル9階
国土交通大臣(11)第3123号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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