物件詳細
一棟売りアパート
北海道苫小牧市宮前町3丁目 アパート2棟一括
利回り19％ H12年築木造 1LDK 2棟一括
| 価格(税込) | 4,200万円 |  利回り |
19.23% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2000年3月
築25年 |
建物面積 | 794.96m2 |
| 土地面積 | 979.95m2 (296.43坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 24 戸 |
| 所在地 |
北海道苫小牧市宮前町
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| 交通 |
室蘭本線
「錦岡」駅 徒歩2分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 北海道苫小牧市宮前町3丁目 アパート2棟一括 |
| 所在地 | 北海道苫小牧市宮前町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
4,200万円 |
満室想定年間収入 | 807万6,000円 | 満室想定表面利回り | 19.23% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 17万4,654円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2000年3月
築25年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 24戸 |
| 建物面積 | 794.96m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 26.00m2 [最大] 28.00m2 |
||||
| 間取り１ | 1LDK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 979.95m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り19.23％(現況利回り10.43%) ■平成12年築木造2階建 2棟一括（1LDK×24戸、P20台） ■JR室蘭本線「錦岡」駅 徒歩2分 ■修繕履歴：外壁塗装済み（令和4年頃） ■設備：公営水道、プロパンガス、公共下水、バス・トイレ別 ■固定資産税路線価：5380円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ・本物件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。 ・本物件は、洪水浸水想定区域(3.0ｍ以上〜5.0ｍ未満)に該当しております。 ・延床面積については、2棟まとめて記載しております。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/12/16 情報更新日：2026/02/15 次回更新予定： 2026/02/21 |
物件管理番号：0000BKN23-S9302
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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