物件詳細
一棟売りビル
越谷市蒲生寿町 ロードサイド古家付き土地
◎東武伊勢崎・大師線「蒲生」駅 徒歩約５分◎県道４９号線沿い◎土地面積約２６０坪◎建築条件なし◎３方向道路に接道◎確定測量実施済み
| 価格(税込) | 2億9,000万円 |  利回り |
- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1998年3月
築27年 |
建物面積 | 74.52m2 |
| 土地面積 | 862.45m2 (260.89坪) |
構造 |
軽量鉄骨
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| 所在地 |
埼玉県埼玉県越谷市蒲生寿町
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| 交通 |
東武伊勢崎・大師線
「蒲生」駅 徒歩5分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 越谷市蒲生寿町 ロードサイド古家付き土地 |
| 所在地 | 埼玉県埼玉県越谷市蒲生寿町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億9,000万円 |
満室想定年間収入 | 0円 | 満室想定表面利回り | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 1,286万4,703円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1998年3月
築27年 |
現況 |
空家
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総戸数 | - |
| 建物面積 | 74.52m2 | 構造 |
軽量鉄骨
|
階数 | 1階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
-
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 862.45m2 実測 | 建ペイ率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2026年2月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
●接道状況：北、約3.6ｍ、公道
●実測土地面積にセットバック部分（約４．４１m2）を含む●建ぺい率：６０％（７０％）●古家（旧店舗）および広告看板について現況渡し、接道状況：三方道路 接道1：公道、西、幅員17.0m 接道2：公道、南、幅員4.6m 注意事項： 法22条区域、日影規制4ｈ-2.5ｈ/4ｍ |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/05/16 情報更新日：2026/02/15 次回更新予定： 2026/02/23 |
物件管理番号：016700000973288
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 上野営業第一部
0120-870-085
03-3839-4721
東京都台東区上野3-16-5 ヒューリック上野ビル（みずほ銀行）7F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：谷地 祐太
0120-870-085
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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