物件詳細
投資用マンション(区分)
プレサンス新大阪ジェイズ
| 価格(税込) | 2,950万円 |  利回り |
4.27% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2020年2月
築6年 |
専有面積 | 34.65m2 壁芯 | 総戸数 | 220 戸 | 階数 |
12階建て 所在階：6階 |
| 所在地 |
大阪市淀川区東三国６丁目
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| 交通 |
大阪市御堂筋線
「東三国」駅 徒歩8分
東海道本線 米原-神戸
「東淀川」駅 徒歩19分
東海道本線 米原-神戸
「新大阪」駅 徒歩20分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | プレサンス新大阪ジェイズ |
| 所在地 | 大阪市淀川区東三国６丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,950万円 |
満室想定年間収入 | 126万円 | 満室想定表面利回り | 4.27% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 281万4,449円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2020年2月
築6年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 220戸 |
| 専有面積 | 34.65m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 12階建て 所在階：6階 |
| 間取り | 1LDK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 北 | 駐車場在否 |
空無
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 7,280円 | 修繕積立金/月 | 3,470円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
※月額賃料95,640円、共益費9,360円※年間想定収入1,260,000円
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/01/11 情報更新日：2026/03/14 次回更新予定： 2026/04/13 |
物件管理番号：61149529000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 姫路西店
079-271-2981
兵庫県 姫路市勝原区 宮田116-1
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
姫路西店
079-271-2981
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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