物件詳細
一棟売りアパート
ゴールドハイツ桃谷 専任
| 価格(税込) | 3億7,800万円 |  利回り |
2.98% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1972年9月
築53年 |
建物面積 | 636.65m2 |
| 土地面積 | 167.60m2 (50.70坪) |
構造 |
鉄骨造
|
総戸数 | - |
| 所在地 |
大阪市生野区桃谷５丁目
|
||
| 交通 |
近鉄大阪線
「鶴橋」駅 徒歩13分
大阪環状線
「桃谷」駅 徒歩14分
大阪市千日前線
「鶴橋」駅 徒歩15分
|
||
物件画像
|
|
物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | ゴールドハイツ桃谷 |
| 所在地 | 大阪市生野区桃谷５丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3億7,800万円 |
満室想定年間収入 | 1,126万8,000円 | 満室想定表面利回り | 2.98% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 196万2,753円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1972年9月
築53年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 636.65m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 5階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 2DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
無
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 167.60m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北側,種別:公道,幅員:約5.90m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
●現況(満室)月額収入：939,000円●売主による契約不適合責任免責
|
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/05/16 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/06/24 |
物件管理番号：61204516000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 南巽店
06-4306-2981
大阪府 大阪市生野区 巽南3-16-24
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
南巽店
06-4306-2981
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動