一棟売りアパート神奈川県川崎市多摩区三田１丁目 2億3,170万専任

価格(税込)	2億3,170万円	利回り	5.50% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2026年12月	建物面積	377.85m²
土地面積	231.88m² (70.14坪)	構造	木造
総戸数	18 戸
所在地	神奈川県川崎市多摩区三田１丁目
交通	小田急小田原線「生田」駅徒歩6分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	一棟売りアパート神奈川県川崎市多摩区三田１丁目 2億3,170万
所在地	神奈川県川崎市多摩区三田１丁目
交通	小田急小田原線「生田」駅徒歩6分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	2億3,170万円	満室想定年間収入	1,274万4,000円	満室想定表面利回り	5.50%
建物面積坪単価	202万7,128円/坪

建物

建築確認番号	第KBI-YKH25-10-2494号
築年月	2026年12月	現況	未完成	総戸数	18戸
建物面積	377.85m²	構造	木造	階数	3階建て
専有面積	[最小] 20.01m² [最大] 21.50m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	無	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	231.88m² 実測	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	接道状況:角地方向:西側,種別:公道,幅員:約6.00m 方向:南側,幅員:約4.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	2026年12月下旬
取引態様	専任媒介

管理情報

備考	◎新築売アパート◎2026年12月建物完成予定◎商業施設が点在する「生田」駅周辺が生活圏◎西側約6.0m公道、南側約4.0m公道角地◎木造3階建アパート◎1R×18戸特記事項： ●地勢：傾斜地●建築確認番号：第ＫＢＩ－ＹＫＨ２５－１０－２４９４号●【建物】構造：木造（在来）一部３階建※確認済証の記載です。面積／１階：１２８．１５平米、２階：１２８．１５平米、３階１２１．５５平米、合計：３７７．８５平米（建築確認）※建物面積に共用廊下部分１３．２０平米含●住戸：１Ｒ×１８戸、住戸専有面積：最小２０．０１平米～最大２１．５０平米●建ぺい率：６０％（角地緩和の適用および準防火地域の準耐火構造により８０％に緩和）●インターネット使用料：Ｗｉ－Ｆｉ付（月額）１８，４５５円／棟●間取図の畳数表記（Ｊ）は１畳＝１．６２平米で換算した約表示です。●略号凡例…１Ｒ／ワンルーム、Ｅｎｔ．／玄関、Ｃｌｏ．／クローゼット住戸数：18戸
物件登録情報	登録年月日：2026/05/26 情報更新日：2026/06/09 次回更新予定： 2026/06/22

備考

◎新築売アパート◎2026年12月建物完成予定◎商業施設が点在する「生田」駅周辺が生活圏◎西側約6.0m公道、南側約4.0m公道角地◎木造3階建アパート◎1R×18戸

特記事項：
●地勢：傾斜地●建築確認番号：第ＫＢＩ－ＹＫＨ２５－１０－２４９４号●【建物】構造：木造（在来）一部３階建※確認済証の記載です。面積／１階：１２８．１５平米、２階：１２８．１５平米、３階１２１．５５平米、合計：３７７．８５平米（建築確認）※建物面積に共用廊下部分１３．２０平米含●住戸：１Ｒ×１８戸、住戸専有面積：最小２０．０１平米～最大２１．５０平米●建ぺい率：６０％（角地緩和の適用および準防火地域の準耐火構造により８０％に緩和）●インターネット使用料：Ｗｉ－Ｆｉ付（月額）１８，４５５円／棟●間取図の畳数表記（Ｊ）は１畳＝１．６２平米で換算した約表示です。●略号凡例…１Ｒ／ワンルーム、Ｅｎｔ．／玄関、Ｃｌｏ．／クローゼット

住戸数：18戸

物件登録情報

登録年月日：2026/05/26
情報更新日：2026/06/09
次回更新予定： 2026/06/22

物件管理番号：0181000160QK03H

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