エコーハイツ専任

価格(税込)	1億8,500万円	利回り	4.44% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2016年3月築10年	建物面積	297.66m²
土地面積	745.16m² (225.41坪)	構造	軽量鉄骨
総戸数	10 戸
所在地	千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷１丁目
交通	京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩9分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	エコーハイツ
所在地	千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷１丁目
交通	京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩9分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1億8,500万円	満室想定年間収入	822万4,800円	満室想定表面利回り	4.44%
建物面積坪単価	205万4,593円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2016年3月築10年	現況	賃貸中	総戸数	10戸
建物面積	297.66m²	構造	軽量鉄骨	階数	2階建て
専有面積	[最小] 21.26m² [最大] 39.68m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	有	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	745.16m² 公簿	建ペイ率	50％	容積率	100％
接道状況	接道状況:一方方向:西側,種別:公道,幅員:約7.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	専任媒介

管理情報

備考	【現行利回り】3.85%　【現行収入】594,000円／月注意事項： ■建築基準法第２２条指定区域、絶対高さ１０ｍ特記事項： ■オーナーチェンジ■２０２６年４月２７日に隣接する区画が追加取得されており、土地面積には（追加取得面積／１３２．２３平米）が含まれております　■検査済証有　■間取り：１Ｒ×６戸、１ＤＫ×４戸（メゾネット）　■駐車場　普通車４台、軽自動車２台空有、普通車（月額）６，６００円／台、軽自動車（月額）５，５００円／台（２０２６年６月１日現在）　■間取図の畳数表記（Ｊ）は１畳＝１．６２平米で換算した約表示です　■車両は価格に含まれません　■写真撮影：２０２６年５月　■略号凡例：１Ｒ／ワンルーム住戸数：10戸
物件登録情報	登録年月日：2026/06/03 情報更新日：2026/06/09 次回更新予定： 2026/06/22

備考

【現行利回り】3.85%　【現行収入】594,000円／月

注意事項：
■建築基準法第２２条指定区域、絶対高さ１０ｍ

特記事項：
■オーナーチェンジ■２０２６年４月２７日に隣接する区画が追加取得されており、土地面積には（追加取得面積／１３２．２３平米）が含まれております　■検査済証有　■間取り：１Ｒ×６戸、１ＤＫ×４戸（メゾネット）　■駐車場　普通車４台、軽自動車２台空有、普通車（月額）６，６００円／台、軽自動車（月額）５，５００円／台（２０２６年６月１日現在）　■間取図の畳数表記（Ｊ）は１畳＝１．６２平米で換算した約表示です　■車両は価格に含まれません　■写真撮影：２０２６年５月　■略号凡例：１Ｒ／ワンルーム

住戸数：10戸

物件登録情報

登録年月日：2026/06/03
情報更新日：2026/06/09
次回更新予定： 2026/06/22

物件管理番号：0181000390PS0O7

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