鈴木ビル専任

価格(税込)	5,200万円	利回り	8.08% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1988年12月築37年	建物面積	250.55m²
土地面積	130.93m² (39.61坪)	構造	鉄骨造
総戸数	6 戸
所在地	神奈川県座間市相模が丘６丁目
交通	小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩15分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	鈴木ビル
所在地	神奈川県座間市相模が丘６丁目
交通	小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩15分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	5,200万円	満室想定年間収入	420万6,000円	満室想定表面利回り	8.08%
建物面積坪単価	68万6,093円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1988年12月築37年	現況	賃貸中	総戸数	6戸
建物面積	250.55m²	構造	鉄骨造	階数	4階建て
専有面積	[最小] 34.37m² [最大] 62.84m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	有	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	130.93m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	方向:南西側,種別:公道,幅員:約6.90m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	準工業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	専任媒介

管理情報

備考	・Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ・ｓａｎｗａ相模が丘店　約３９０ｍ（徒歩５分）・セブンイレブン座間相模が丘南店　約４７０ｍ（徒歩６分）・さくら薬局座間相模が丘店　約１９０ｍ（徒歩３分）・イオンモール座間　約７７０ｍ（徒歩１０分）・相模台病院　約２３０ｍ（徒歩３分）【現行利回り】8.08%　【現行収入】350,500円／月注意事項：・オーナーチェンジ・用途：店舗、共同住宅・防火地域：建築基準法第２２条指定区域特記事項：・南西側約６．９ｍ公道・総戸数６戸（店舗×１戸、２ＤＫ×４戸、３ＤＫ×１戸）　・住戸専有面積：最小３４．３７平米（約１０．３９坪）～最大６２．８４平米（約１９．００坪）　・駐車場：カースペース有（２台並列駐車可）※車種による制限有住戸数：5戸
物件登録情報	登録年月日：2026/06/04 情報更新日：2026/06/09 次回更新予定： 2026/06/22

備考

・Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ・ｓａｎｗａ相模が丘店　約３９０ｍ（徒歩５分）・セブンイレブン座間相模が丘南店　約４７０ｍ（徒歩６分）・さくら薬局座間相模が丘店　約１９０ｍ（徒歩３分）・イオンモール座間　約７７０ｍ（徒歩１０分）・相模台病院　約２３０ｍ（徒歩３分）

【現行利回り】8.08%　【現行収入】350,500円／月

注意事項：
・オーナーチェンジ・用途：店舗、共同住宅・防火地域：建築基準法第２２条指定区域

特記事項：
・南西側約６．９ｍ公道・総戸数６戸（店舗×１戸、２ＤＫ×４戸、３ＤＫ×１戸）　・住戸専有面積：最小３４．３７平米（約１０．３９坪）～最大６２．８４平米（約１９．００坪）　・駐車場：カースペース有（２台並列駐車可）※車種による制限有

住戸数：5戸

物件登録情報

登録年月日：2026/06/04
情報更新日：2026/06/09
次回更新予定： 2026/06/22

物件管理番号：0181000230PK0CO

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