物件詳細
一棟売りマンション
ロザージュ
| 価格(税込) | 1億3,450万円 |
4.14% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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|---|---|---|---|
| 築年月 |
2009年2月
築17年 |
建物面積 | 216.07m2 |
| 土地面積 | 132.00m2 (39.93坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 6 戸 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野2丁目
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| 交通 |
小田急小田原線
「相模大野」駅 徒歩11分
小田急江ノ島線
「相模大野」駅 徒歩11分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | ロザージュ |
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億3,450万円 |
満室想定年間収入 | 558万円 | 満室想定表面利回り | 4.14% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 205万7,796円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2009年2月
築17年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 6戸 |
| 建物面積 | 216.07m2 | 構造 |
RC造
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階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 32.79m2 [最大] 37.46m2 |
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| 間取り1 | - | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 132.00m2 公簿 | 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北東側,種別:公道,幅員:約4.00m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
・北東側約4.0m公道・2009年2月築、鉄筋コンクリート造3階建・全住戸南東向き採光・浴室・トイレ別〜Life Information〜・セブンイレブン小田急文京1丁目店:約290m(徒歩4分)・業務スーパー石黒相模大野店:約780m(徒歩10分)・ウエルシアロビーファイブ相模大野店:約820m(徒歩11分)・bono相模大野:約1,030m(徒歩13分)・相模女子大学:約740m(徒歩10分)・ののはな文京保育園:約490m(徒歩7分)・相模大野中央公園:約490m(徒歩7分)・丸屋公園:約390m(徒歩5分)
【現行利回り】4.14% 【現行収入】465,000円/月 特記事項: ・現況満室賃貸中、オーナーチェンジ・間取り:1K×3戸、1LDK×3戸 ・都市機能誘導区域外、居住誘導区域内 ・景観計画区域:景観形成重点地区(まちの地域) ・屋外広告物許可地域:景観形成重点地区(自然系許可地域) ・宅地造成等工事規制区域 ・日影規制3h−2h/4m ・住戸専有面積:最小32.79平米(約9.91坪)〜最大37.46平米(約11.33坪) 住戸数:6戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日:2026/06/02 情報更新日:2026/06/09 次回更新予定: 2026/06/22 |
物件管理番号:0181000230QK0A1
- 取扱い不動産会社
-
三菱UFJ不動産販売(株)町田センター
0800-814-3836
東京都 町田市森野1丁目 22−14 小田急シティビル町田8階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱UFJ不動産販売(株)町田センター
担当者:齋藤晴風
0120-203-499
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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