物件詳細
戸建賃貸
戸建賃貸 豊中市服部寿町３丁目 598万 新着物件
| 価格(税込) | 598万円 |  利回り |
9.03% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1962年3月
築64年 |
建物面積 | 96.29m2 |
| 土地面積 | 113.41m2 (34.31坪) |
構造 |
木造
|
| 所在地 |
豊中市服部寿町３丁目
|
||
| 交通 |
阪急宝塚本線
「服部天神」駅 徒歩12分
阪急宝塚本線
「曽根」駅 徒歩19分
阪急宝塚本線
「庄内」駅 徒歩21分
|
||
物件画像
|
|
物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 戸建賃貸 豊中市服部寿町３丁目 598万 |
| 所在地 | 豊中市服部寿町３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
598万円 |
満室想定年間収入 | 54万円 | 満室想定表面利回り | 9.03% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 20万5,302円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1962年3月
築64年 |
現況 |
空家
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 96.29m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 3DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
無
|
||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 16.42m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 113.41m2 実測 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:東側,種別:私道,幅員:約1.25m,接道長さ:約12.43m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
・司法書士弊社指定・固定資産税(R7度)は年額57,616円※前面道路、非道路に付き再建築不可※大幅なリフォームが必要になります。・3室中1室賃貸中【月収益45,000円(1号室のみ)】・南側隣地更地有り
|
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/06/05 情報更新日：2026/06/09 次回更新予定： 2026/07/09 |
物件管理番号：61213093002
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 池田店
072-761-0081
大阪府 池田市 井口堂1丁目11番1号
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
池田店
072-761-0081
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動