物件詳細
投資用マンション(区分)
ルーブル江古田II
◎オーナーチェンジ物件◎２駅が利用可能 ◎北西向きの角部屋
| 価格(税込) | 800万円 |  利回り |
7.95% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1992年2月
築32年 |
専有面積 | 17.19m2 壁芯 | 総戸数 | 15 戸 | 階数 |
4階建て 所在階：2階 |
| 所在地 |
東京都練馬区栄町4-11
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| 交通 |
西武池袋・豊島線
「江古田」駅 徒歩4分
西武有楽町線
「新桜台」駅 徒歩6分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ルーブル江古田II |
| 所在地 | 東京都練馬区栄町4-11 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
800万円 |
満室想定年間収入 | 63万6,000円 | 満室想定表面利回り | 7.95% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 153万8,468円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1992年2月
築32年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 17.19m2 壁芯 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 4階建て 所在階：2階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 北西 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 8,400円 | 修繕積立金/月 | 7,200円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
西武池袋線沿いの「江古田」駅は、都内有数の学生街で、日本大学、武蔵音楽大学、武蔵大学の３校が転座しております。
駅周辺には商店街があり、日常のお買い物や外食などに便利となっております。 深夜まで営業されているスーパーもございますので、お帰りが遅い方でも、お買い物には困らないと思われます。 当マンションは、地上の４階建、タイル張りの外観です。 共用部分は、清掃が行き届いており、管理状態は良好です。 お部屋は、北西向きの２階で、角部屋となっております。 現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が見込めます。 お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2022/12/01 情報更新日：2024/02/20 次回更新予定： (2024/05/20) |
物件管理番号：km800bc
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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