不動産売却査定 20年目の老舗サイト
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RE-Guideを使う５つの理由
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参加会社の独自審査
独自審査を通過した会社のみ900社以上が参加しています。
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日々サービスを
チェック
安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェック。
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運営20年目
老舗サイト
2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。20年の長期に渡り多くの方にご利用いただいております。
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簡単一括査定依頼
1度の入力で複数会社に一括で査定依頼。入力フォームはYahoo! JAPAN IDからユーザー情報も引き継げる簡単入力。
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最大10社に査定可能
複数社の査定額を比較。400万円以上の差が出ることも。
お客様の声
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N.H様静岡県 静岡市葵区 一戸建て
建物77.76m2 土地231.48m2
1984年築
査定依頼日：2024年10月
売却までの期間：2か月依頼先の各不動産会社からすぐに連絡を頂き、迅速に見積もりを出してもらえたので良かったです！査定額
3150万売却額
3150万- 査定依頼社数
- 2社
- 当サイトの評価
他界した叔母から相続で譲り受けた物件だったのですが、自宅から遠方の物件で、住む予定もなかったため、売却することに決めました。 …続きを読む リガイドで一括査定依頼後、依頼先の各不動産会社からすぐに連絡を頂き、迅速に見積もりを出してもらえたので良かったです。また、今回お任せした不動産会社を選んだ理由は、担当者がテキパキと動いてくださったからです。連絡もマメで、売却に必要な条件をすぐに提案していただけました。お陰で、契約も速やかに進んだので大変助かりました。
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Ａ.Ｔ様大阪府泉大津市 一戸建て
建物77.0m2 土地80.7m2
5LDK / 1973年築
査定依頼日：2022年8月
売却までの期間：約2か月査定額
800万売却額
800万- 査定依頼社数
- 4社
- 当サイトの評価
両親の他界に伴い、実家が空き家となりました。長期間、空き家にしておくことはよろしくないと感じたため、リガイド不動産一括査定を利用しました。 …続きを読む 物件情報を入力する際のフォームは、分かりやすく、とても簡単に入力することができました。今回サイトを通して、4社の不動産会社へ依頼をさせていただき、すぐに各社からご連絡をいただきました。そのなかでも、営業の対応が良く、地元での実績がある不動産会社に媒介をお願いしました。また、お願いした不動産会社は、連絡がこまめで売却まで迅速にテキパキと対応をしてくださったので、大変助かりました。
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Ｍ.Ｍ様大阪府吹田市 マンション
専有面積71.29m2
3LDK / 1997年築
査定依頼日：2022年5月
売却までの期間：約1か月査定額
3280万売却額
3480万- 査定依頼社数
- 6社
- 当サイトの評価
賃貸に出していた物件を、入居者が退去したタイミングで売却することにしました。 …続きを読む 自分一人ではどの不動産会社を選んだら良いのか分からなかったため、リガイド不動産一括査定を利用して6社に一括査定を依頼しました。査定依頼をした不動産会社のなかで、一番物件を理解しようとしてくれて、売却するなら任せてほしいという意欲が高かった会社にお任せすることにしました。査定額は3280万円だったのですが、不動産会社からマンションの値段が上がってきていることや購入者目線のアドバイスを貰い、少し高めの3480万円で出すことになりました。結果、ネットで売りに出してから1週間ほどで、無事に売却することが出来ました。対応してくれた不動産会社は、ネット掲載や問い合わせ、内見などがあったことをマメに教えてくれたので、安心して任せることが出来ました。査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います。
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O.I様岡山県岡山市南区 マンション
専有面積62m2
3LDK / 1995年築
査定依頼日：2024年10月
売却までの期間：約2ヶ月査定額
880万売却額
880万- 査定依頼社数
- 1社
- 当サイトの評価
自宅の住宅ローンを完済するため、所有していた空室物件の売却を決意しました。 …続きを読む 当初は、自分で探した2社の不動産会社にて、900万円で売り出していただいておりましたが、なかなか上手くいきませんでした。そのため、RE-Guide不動産一括査定を利用することにしたのですが、依頼した不動産会社からは、売り出し価格の調整を提案していただき、結果として880万円で売却することができました。営業担当者は、頻繁に連絡をしてくれたり、訪問の際の細かな部分への気配りや立ち振る舞いなど、依頼した側にも安心感を与えてくれる対応でした。また、売却後は無事に住宅ローンも完済し、心からスッキリした気持ちです。RE-Guide不動産一括査定のおかげで納得のできる取引ができたので、大変満足しています！
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Ｋ.Ｈ様神奈川県相模原市 一戸建て
建物154m2 土地115m2
6LDK / 2021年築
査定依頼日：2022年3月
売却までの期間：約2か月査定額
8000万売却額
8000万- 査定依頼社数
- 5社
- 当サイトの評価
土地の価格が上昇していると知ったため、賃貸併用住宅として所有していた自宅をRE-Guide不動産一括査定を利用して査定依頼をしました。 …続きを読む 殆どの会社が居住用の一戸建てとして査定額を提示してきたなか、１社だけは収益性のある賃貸併用住宅として評価をし、利回りを基にしたうえで他社と比べて3000万円も高く査定してくれました。更に、その不動産会社には購入を希望する顧客が多くいるそうで、「そういう方にアプローチをすることも可能ですよ」と提案をされたため、媒介契約を結ぶことに決めました。媒介契約締結後の進捗報告などもとても細やかに対応してくれて、2か月程で無事に売却をすることが出来ました。今回売却をしてみて一番驚いたことは、不動産会社によって提示される金額が大きく変わったことでした。一括査定をする際は、聞いたことがない会社や小さな会社でも、好き嫌いをせずに色々な会社からお話を聞くといいと思います。
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Ｍ.Ｙ様千葉県山武市 一戸建て
建物52.17m2 土地134m2
2LDK / 2020年築
査定依頼日：2021年10月
売却までの期間：約3か月査定額
1600万売却額
1800万- 査定依頼社数
- 4社
- 当サイトの評価
今回売却した物件は、新型コロナウイルスが流行し始めた2020年に、セカンドハウスとして新築で購入したものでした。 …続きを読む 年間を通してあまり使用できていなかったため、築浅のうちに売却しようと思い、リガイド不動産一括査定を利用しました。複数社に査定依頼をし、そのうちの1社に専任媒介契約でお願いすることになりました。その不動産会社はレスポンスも早く、とても誠実で丁寧な対応が印象的でした。また、私自身、他の不動産を売却した経験があるのですが、その時の不動産会社と比較しても今回お願いした不動産会社は一生懸命に動いていただいたので任せて良かったと感じました。不動産を売ろうと思い立って、自分自身で不動産会社を調べて足を運ぶよりも、リガイド不動産一括査定で様々な不動産会社から話を聞くことが出来たのは、とても効率的でした。
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M.Y様北海道旭川市 一戸建て
建物141.19m2 土地237.16m2
4LDK / 1991年築
査定依頼日：2024年11月
売却までの期間：約3~4か月査定額
1490万売却額
1320万- 査定依頼社数
- 2社
- 当サイトの評価
住んでいた家を買い替えることが決まったため、売却することにしました。 …続きを読む RE-Guideを利用する前は、買い替え先の物件を購入した不動産会社との間で一般媒介契約を結び、買い手の募集を依頼していました。その会社からは「他の不動産会社との間でも一般媒介を結んでいいよ」と言われたので、査定サイトを利用しようと思いました。RE-Guideを通して今回売却を依頼した会社は、対応や報告がずば抜けて早かったので、とても安心できました。また、最初の査定額は1490万円でしたが、1320万円なら買い手が見つかると言っていただいたので、これ以上売却時期が遅くなるのは良くないと思い、1320万円での売却を決断しました。RE-Guideを利用したことで、スピーディーでやる気のある不動産会社と出会えました！売却を検討している知人がいた際は、RE-Guideを紹介したいと思います！
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O.T様東京都三鷹市 マンション
専有面積70.54m2
3LDK / 2009年築
査定依頼日：2021年1月
売却までの期間：5か月査定額
4980万売却額
4750万- 査定依頼社数
- 6社
- 当サイトの評価
東京に在住していましたが、新型コロナウイルスの影響により在宅勤務になったことで、実家がある地元に戻る事にしました。その為、東京の自宅をリガイド不動産一括査定を利用して売却しました。 …続きを読む 複数社に依頼をしたところ、査定額は大きく変わりませんでしたが、対応してくれる不動産会社の営業担当者を比較できました。その点はリガイド不動産一括査定を使ったからできたことだと思います。私の意見としては、査定は複数社に依頼する方がいいと思います。たとえ金額に差がなくても、不動産会社の担当者の対応をみて信頼できる相手なのかを決めることができるからです。結局、一番親身になってくれて、且つ、物件や周辺への理解が深かった営業担当者(不動産会社)に専任で任せることにして、無事売却することが出来ました。
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Ｙ.Ｈ様埼玉県入間市 一戸建て
建物92.56m2 土地158.67m2
5LDK / 1977年築
査定依頼日：2019年7月
売却までの期間：約1年半査定額
1880万売却額
1780万- 査定依頼社数
- 2社
- 当サイトの評価
父と母が住んでいた実家が、母の病気に伴った転居により、空き家となってしまいました。家も古かったので、売却をすることにしました。最初は …続きを読む どの不動産会社にお願いをしたらよいのか分からず、相場も分かりませんでした。また、大手の不動産会社しか名前を知りませんでしたが、リガイド不動産一括査定を利用して、誠実で対応のとても良い地元の会社に出会うことができました。物件のある場所は遠方でしたが、お任せした不動産会社より逐一メールや電話で状況のご報告があり、手間もなく安心して売却活動をお任せできました。今回不動産の売却を経験し、私自身、今後のための勉強になったと思います。つい大手不動産会社に目が行ってしまうことがあるかと思いますが、きちんと他の会社の話も伺い、比較をする機会を設けた方がいいと思いました。
※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。
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売却査定でよくある質問
- 住宅の買い替え。どれだけの期間をみておけばいい？
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余裕をもってすすめるほうが、結局、損がない
のっぴきならない事情があるのでしたら別ですが、住宅の買い替えを急いですすめても、そういいことはないでしょう。
もちろん、売却と購入を同時に進めていきますが、３か月から６か月は、みておいてください。１か月、１か月半あれば、できないこともないでしょうが、それは、たまたまの幸運に恵まれたという・・続きを読む
- 売却の税金は？
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売却益が出たときの所得税と住民税
売買契約書の印紙税、抵当権抹消登記の登録免許税も税金ですが、金額が張るものではないですから、そういうものがある、とだけ覚えておけばいいでしょう。売却の税金といえば、売却益が出たときにかかる所得税と住民税です。
長期保有のものには軽い税金が、短期保有のものには重い税金が課せられ・・続きを読む
- いつまでも売れない。どうする？
売り出し価格や広告内容の見直しで打開
相場より高めに設定した売り出し価格が原因なら、下げるしかありません。誰しもできるだけ高く売りたいと思うものですが、相場に即した価格でなければ、いつまでも売却はおぼつかないでしょう。時間だけをむだに・・続きを読む-
情報提供：朝日住宅株式会社
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