物件詳細
一棟売りアパート
一棟売りアパート 千葉県船橋市本中山１丁目 2億8,800万 専任
サブリース契約 年間賃料収入4,924,800円 表面利回り1.71％（但し、戸建の取得対価も含む） アパート・戸建は同時売却の条件となります（切り離しでの売却不可）
| 価格(税込) | 2億8,800万円 |  利回り |
1.71% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2007年6月
築16年 |
建物面積 | 322.46m2 |
| 土地面積 | 554.40m2 (167.71坪) |
構造 |
軽量鉄骨
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総戸数 | 6 戸 |
| 所在地 |
千葉県船橋市本中山１丁目
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| 交通 |
京成本線
「京成中山」駅 徒歩3分
中央・総武緩行線
「下総中山」駅 徒歩7分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りアパート 千葉県船橋市本中山１丁目 2億8,800万 |
| 所在地 | 千葉県船橋市本中山１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億8,800万円 |
満室想定年間収入 | 492万4,800円 | 満室想定表面利回り | 1.71% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 295万2,509円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2007年6月
築16年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 6戸 |
| 建物面積 | 322.46m2 | 構造 |
軽量鉄骨
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 22.48m2 [最大] 30.77m2 |
||||
| 間取り１ | 1LDK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 19.76m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 554.40m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 接道状況 |
接道状況:二方 方向:南西側,種別:公道,幅員:約4.00m,接道長さ:約6.60m 方向:北東側,幅員:約4.00m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
注意事項：
当該不動産建築時（アパート・戸建）セットバック面積約29.82m2（建築計画概要書参照） |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2022/12/09 情報更新日：2024/04/28 次回更新予定： 2024/05/04 |
物件管理番号：0257000AAA02030
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社
03-6867-0731
東京都 中央区 京橋三丁目13番1号
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売ソリューション営業室（内山）
03-6867-1115
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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