物件詳細
投資用マンション(区分)
ダイホープラザ豊玉
◎オーナチェンジ物件 利回り７．４８％ ◎共用部分には、オートロック完備です ◎敷地内には駐輪スペースがございます ◎室内には洗濯機置き場がございます
| 価格(税込) | 850万円 |  利回り |
7.48% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1992年1月
築32年 |
専有面積 | 15.15m2 壁芯 | 総戸数 | 31 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：2階 |
| 所在地 |
東京都練馬区豊玉中2丁目６−５
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| 交通 |
東京都大江戸線
「練馬」駅 徒歩10分
西武池袋・豊島線
「練馬」駅 徒歩11分
西武有楽町線
「練馬」駅 徒歩11分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ダイホープラザ豊玉 |
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉中2丁目６−５ |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
850万円 |
満室想定年間収入 | 63万6,000円 | 満室想定表面利回り | 7.48% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 185万4,730円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1992年1月
築32年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 15.15m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階：2階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | - | 駐車場在否 |
-
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 8,000円 | 修繕積立金/月 | 4,110円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
「練馬」駅は、「西武池袋線」と「都営大江戸線」などが乗り入れ可能となっております。
アクセス面では「新宿」「池袋」まで乗り換えなしで行く事ができ、都心部への足回りも良好となっております。 駅周辺には、２４時間営業している西友やコンビニ、様々な飲食店がございますので、日々のお買い物、お食事などに便利な住環境となっております。 当マンションの周辺には、コンビニやスーパーマーケットがございます。 徒歩圏内には、「新宿」駅、「池袋」駅などのターミナル駅行きのバス停もございますので、通勤通学に大変便利となっております。 共用部分にはオートロックが完備されております。 清掃が行き届いており管理状態も良好です。 お部屋は、２階部分、ワンルームのお部屋となっております。 室内には洗濯機置き場がございます。 現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が見込めます。 お気軽にお問い合わせくださいませ。 ※バルコニー有：バルコニー面積不明 ※バルコニー向き確認中 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/01/09 情報更新日：2024/03/16 次回更新予定： (2024/06/17) |
物件管理番号：km950cg
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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