物件詳細
投資用マンション(区分)
スカイコート池袋III
・オーナーチェンジ物件 利回り６．３１％ ・南東向きの角部屋、２面採光 ・タイル張りの外観です ・TVモニター付きインターホン
| 価格(税込) | 1,160万円 |  利回り |
6.31% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年4月
築36年 |
専有面積 | 16.06m2 壁芯 | 総戸数 | 9 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：3階 |
| 所在地 |
東京都豊島区東池袋２丁目４７−９
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| 交通 |
山手線
「大塚」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線
「池袋」駅 徒歩10分
西武池袋・豊島線
「池袋」駅 徒歩10分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | スカイコート池袋III |
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋２丁目４７−９ |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,160万円 |
満室想定年間収入 | 73万2,000円 | 満室想定表面利回り | 6.31% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 238万7,740円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年4月
築36年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 16.06m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階：3階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南東 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万2,105円 | 修繕積立金/月 | 0円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
最寄り駅である「大塚」駅には、複合商業施設「アトレヴィ大塚」が入っており、数多くの飲食店、商店が連なっております。
駅周辺にも商店街をはじめ、多くのお店がございますので、日々の生活が充実するものと思われます。 徒歩圏内には、多くの路線がご利用になれる「池袋」駅がございます。 通勤通学に便利なのは勿論、多くの商業施設や飲食店がございますので、お買い物や外食を、お楽しみいただけます。 当マンションは、5階建て鉄筋コンクリート造、タイル張りの外観です。 共用部分には、駐輪スペースが完備されております。 清掃も行き届いており、管理状態も良好です。 お部屋は、南東向きの３階部分、角部屋となっております。 共有部には、TVモニター付きインターホンが完備されております。 現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が見込めます。 お気軽にお問い合わせくださいませ。 ※修繕積立金は管理費に含まれます ※バルコニー有：バルコニー面積不明 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/02/09 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： (2024/07/29) |
物件管理番号：km1290db
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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