物件詳細
投資用マンション(区分)
フィールA渋谷
〜ターミナル駅「渋谷」徒歩圏の羨望を〜 ◆洗練されたデザインの外観 ◆２４時間警備体制 ◆オートロック有 ◆宅配ボックス有 ◆エレベーター２基 ◆ペット飼育可（規約による制限有） ◆大規模修繕工事実施（２０１７年４月〜２０１８年３月）
| 価格(税込) | 6,980万円 |  利回り |
3.70% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2004年2月
築20年 |
専有面積 | 42.60m2 壁芯 | 総戸数 | 217 戸 | 階数 |
14階建て 地下1階 所在階：9階 |
| 所在地 |
東京都渋谷区円山町
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| 交通 |
山手線
「渋谷」駅 徒歩7分
京王井の頭線
「神泉」駅 徒歩3分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | フィールA渋谷 |
| 所在地 | 東京都渋谷区円山町 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
6,980万円 |
満室想定年間収入 | 264万円 | 満室想定表面利回り | 3.70% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 541万6,521円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 常勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2004年2月
築20年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 217戸 |
| 専有面積 | 42.60m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 14階建て 地下1階 所在階：9階 |
| 間取り | 1LDK | ||||
| バルコニー面積 | 8.22m2 | バルコニー方向 | 北 | 駐車場在否 |
空有
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万3,880円 | 修繕積立金/月 | 3,410円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年6月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
売主事情により、引渡し時期は相談。
◆駐車場空きは機械式のみ◆駐輪場 空き無（月額５００円）◆バイク置き場 空き有（空き１台：中型２５０ｃｃまで 月額６，０００円／その他空き無：原付５０ｃｃまで 月額３，０００円）※空き状況は２０２３年３月７日現在の状況です 空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数217戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/02/08 情報更新日：2024/04/28 次回更新予定： 2024/05/07 |
物件管理番号：016700000939243
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 本店営業部
0120-556-175
03-5200-1623
東京都中央区日本橋1-3-13 東京建物日本橋ビル8F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 本店
担当者：小沼 丹
0120-556-175
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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