物件詳細
投資用マンション(区分)
ハイシティ両国第２
◎オーナーチェンジ物件 利回り５．８１％ ◎平成３年築 ◎角部屋、２面採光 ◎オートロック、エレベーター完備
| 価格(税込) | 1,590万円 |  利回り |
5.81% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年6月
築32年 |
専有面積 | 21.37m2 壁芯 | 総戸数 | 40 戸 | 階数 |
9階建て 所在階：4階 |
| 所在地 |
東京都墨田区石原３丁目２２−２
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| 交通 |
東京都浅草線
「本所吾妻橋」駅 徒歩11分
東京都大江戸線
「両国」駅 徒歩13分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ハイシティ両国第２ |
| 所在地 | 東京都墨田区石原３丁目２２−２ |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,590万円 |
満室想定年間収入 | 92万4,000円 | 満室想定表面利回り | 5.81% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 245万9,615円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 常勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年6月
築32年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 21.37m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 9階建て 所在階：4階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 3.24m2 | バルコニー方向 | 東 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | バス・トイレ別 | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 9,620円 | 修繕積立金/月 | 7,420円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
周辺に、両国国技館や江戸東京博物館がある「両国」駅は、ＪＲ総武線、都営大江戸線が乗り入れ可能となっておりますので、通勤通学などに大変便利となっております。
近くには、隅田川が流れており、のどかでゆったりとした雰囲気の街並みです。 当マンションは、鉄筋コンクリート造、９階建、タイル張りの外観となっております。 共用部分には、オートロック、エレベーターが完備されております。 清掃が行き届いており、管理状態も良好です。 お部屋は、東向き角部屋、４階部分、トイレ・シャワールーム別のお部屋です。 室内には洗濯機置き場がございますので、安心してお使いいただけます。 現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が見込めます。 お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/03/14 情報更新日：2024/03/25 次回更新予定： (2024/07/01) |
物件管理番号：km1590fd
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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