物件詳細
投資用マンション(区分)
マック千歳烏山コート 専任
◆オーナーチェンジ物件表面利回り６．６９％ ◆契約更新複数回の賃借人が入居中！ ◆最上階につき日当たり・眺望・通風良好 ■引渡時期は、売主・買主間での協議のうえ上記の期日以前に設定可能です。 ＝＝ＬＩＦＥＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ＝＝ ・セブン−イレブン 世田谷給田中央店…約２８５ｍ ・ファミリーマート あぶらや給田三丁目店…約３００ｍ ・東京消防庁成城消防署烏山出張所…約３００ｍ ・ハローストレージ世田谷給田 …約１８０ｍ
| 価格(税込) | 950万円 |  利回り |
6.50% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年6月
築39年 |
専有面積 | 17.01m2 壁芯 | 総戸数 | 50 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：5階 |
| 所在地 |
東京都世田谷区南烏山６丁目
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| 交通 |
京王線
「千歳烏山」駅 徒歩6分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | マック千歳烏山コート |
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山６丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
950万円 |
満室想定年間収入 | 62万4,000円 | 満室想定表面利回り | 6.50% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 184万6,264円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年6月
築39年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 17.01m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階：5階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 4.86m2 | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 4,010円 | 修繕積立金/月 | 3,150円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年6月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
■組合運営：２，０００円／年■自転車置場：有／無料（届出要）
■敷地規模の最低敷地面積７０m2■１９ｍ第２種高度地区■準防火地域■日影規制■千歳烏山駅周辺地域地区街づくり計画■土地区画整理事業を施行すべき区域：世田谷北部■景観計画区域：一般地域（住宅共存系ゾーン） 空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数50戸 注意事項： 緑化地域、建ぺい率60％、容積率200％(160％) |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2022/08/22 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/06 |
物件管理番号：016700000922540
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 成城センター
0120-356-011
03-3483-9070
東京都世田谷区成城5-7-1 LIBRA成城1F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 成城センター
担当者：大間 翔平
0120-356-011
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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