ＡＤＩＫ谷在家

価格(税込)	1億5,250万円	利回り	6.30% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2019年12月築4年	建物面積	258.26m²
土地面積	165.64m² (50.11坪)	構造	木造
総戸数	14 戸
所在地	東京都足立区谷在家１丁目
交通	日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩6分日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩8分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	ＡＤＩＫ谷在家
所在地	東京都足立区谷在家１丁目
交通	日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩6分日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩8分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1億5,250万円	満室想定年間収入	961万2,000円	満室想定表面利回り	6.30%
建物面積坪単価	195万2,033円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2019年12月築4年	現況	賃貸中	総戸数	14戸
建物面積	258.26m²	構造	木造	階数	3階建て
専有面積	[最小] 14.63m² [最大] 21.68m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	無	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	24.00m²
土地面積	165.64m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	接道状況:角地方向:南側,種別:公道,幅員:約6.90m 方向:東側,幅員:約4.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	◆1棟アパートのオーナーチェンジ物件◆2019年12月築の木造3階建◆間取り：1R×14戸◆南東角地で日当り良好！◆土地面積：165.64平米（約50.1坪）◆建物面積：258.26平米（約78.12坪）※検査済証有※サブリース契約引継ぎ要（2022年１月6日～2024年１月5日）※建築確認番号：H30SHC119421 【現行利回り】6.3%　【現行収入】801,000円／月注意事項：オーナーチェンジ、間取り：１Ｒ×１４戸（専有面積：１４．６３平米～２１．６８平米）特記事項：検査済証有サブリース契約引継ぎ要（２０２４年１月６日～２０２６年１月５日）住戸数：14戸
物件登録情報	登録年月日：2024/02/06 情報更新日：2024/04/28 次回更新予定： 2024/05/11

備考

◆1棟アパートのオーナーチェンジ物件◆2019年12月築の木造3階建◆間取り：1R×14戸◆南東角地で日当り良好！◆土地面積：165.64平米（約50.1坪）◆建物面積：258.26平米（約78.12坪）※検査済証有※サブリース契約引継ぎ要（2022年１月6日～2024年１月5日）※建築確認番号：H30SHC119421

【現行利回り】6.3%　【現行収入】801,000円／月

注意事項：
オーナーチェンジ、間取り：１Ｒ×１４戸（専有面積：１４．６３平米～２１．６８平米）

特記事項：
検査済証有サブリース契約引継ぎ要（２０２４年１月６日～２０２６年１月５日）

住戸数：14戸

物件登録情報

登録年月日：2024/02/06
情報更新日：2024/04/28
次回更新予定： 2024/05/11

物件管理番号：0181000300NK041

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