物件詳細
一棟売りマンション
枚方市東田宮１丁目 ラ・フォーレ１番館・２番館 専任
枚方市駅徒歩９分 ＲＣ造（５階建・８階建）
| 価格(税込) | 4億6,800万円 |  利回り |
5.93% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1997年3月
築27年 |
建物面積 | 1,119.38m2 |
| 土地面積 | 381.64m2 (115.45坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 42 戸 |
| 所在地 |
大阪府枚方市東田宮１丁目
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| 交通 |
京阪本線
「枚方市」駅 徒歩9分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 枚方市東田宮１丁目 ラ・フォーレ１番館・２番館 |
| 所在地 | 大阪府枚方市東田宮１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | 特に無し |
| 価格(税込) |
4億6,800万円 |
満室想定年間収入 | 2,778万600円 | 満室想定表面利回り | 5.93% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 138万2,111円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1997年3月
築27年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 42戸 |
| 建物面積 | 1,119.38m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 8階建て |
| 専有面積 |
[最小] 20.00m2 [最大] 20.00m2 |
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| 間取り１ | 1K 戸数40 | 間取り２ | 店舗 戸数2 | 間取りその他 |
上記建物床面積は１番館２番館合計です
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| 駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | 全戸バス・トイレ別 | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 381.64m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
一方西側公道幅員 約21m / 接道長さ 約22.8m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | 166万4,355円 | 損害保険料/年 | 30万7,200円 | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
■京阪本線枚方市駅徒歩９分
■ＲＣ造（５階建・８階建）（２番館の８階はロフト） ■１階店舗×２ ■居室40戸中36戸賃貸中 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/05/23 情報更新日：2024/04/21 次回更新予定： (2024/07/22) |
物件管理番号：20231219
- 取扱い不動産会社
-
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
072-804-3001
大阪府 枚方市 岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
国土交通大臣(11)第3123号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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