物件詳細
投資用マンション(区分)
パレ・ドール千駄木
◎オーナチェンジ物件 利回り６．００％ ◎東京メトロ千代田線「千駄木」駅まで徒歩１分の立地 ◎エレベーター完備
| 価格(税込) | 1,540万円 |  利回り |
6.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年10月
築39年 |
専有面積 | 17.20m2 壁芯 | 総戸数 | 28 戸 | 階数 |
8階建て 所在階：7階 |
| 所在地 |
東京都文京区千駄木２丁目３３−９
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| 交通 |
東京メトロ千代田線
「千駄木」駅 徒歩1分
山手線
「日暮里」駅 徒歩11分
京浜東北・根岸線
「日暮里」駅 徒歩11分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | パレ・ドール千駄木 |
| 所在地 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−９ |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,540万円 |
満室想定年間収入 | 92万4,000円 | 満室想定表面利回り | 6.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 295万9,830円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年10月
築39年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 17.20m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 8階建て 所在階：7階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 東 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 7,600円 | 修繕積立金/月 | 6,660円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
東京メトロ千代田線沿いの「千駄木」駅。
徒歩圏内には、複数の乗り入れ路線がある西日暮里駅や日暮里駅があり、各主要駅へのアクセスが良好です。 当マンションは、鉄骨鉄筋コンクリート造、８階建、「千駄木」駅まで徒歩１分の立地。 共用部分にはエレベーターが完備されております。 清掃が行き届いており、管理状態も良好です。 お部屋は、７階部分、１７．２m2の１Ｒタイプです。 現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が見込めます。 お気軽にお問い合わせくださいませ。 ※バルコニー有：バルコニー面積確認中 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/06/10 情報更新日：2024/03/11 次回更新予定： (2024/06/17) |
物件管理番号：km1540fk
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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