物件詳細
投資用マンション(区分)
ニューライフ新宿東
◆新耐震基準マンション ◆アクセスの利便性(新宿：２駅４分） ◆周辺に大学複数点在（東京医科歯科大学、中央大学市ヶ谷キャンパス等）
| 価格(税込) | 1,230万円 |  利回り |
5.85% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1983年6月
築40年 |
専有面積 | 15.06m2 壁芯 | 総戸数 | 51 戸 | 階数 |
12階建て 所在階：9階 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町8-27
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| 交通 |
東京都新宿線
「曙橋」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線
「四谷三丁目」駅 徒歩7分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ニューライフ新宿東 |
| 所在地 | 東京都新宿区富久町8-27 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,230万円 |
満室想定年間収入 | 72万円 | 満室想定表面利回り | 5.85% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 269万9,944円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1983年6月
築40年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 15.06m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 12階建て 所在階：9階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 1.00m2 | バルコニー方向 | 北 | 駐車場在否 |
-
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 5,800円 | 修繕積立金/月 | 4,040円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
当物件は都営新宿線「曙橋」駅より４分、丸ノ内線「四谷三丁目」駅より徒歩７分の大変魅力的な立地条件の物件でございます。
周辺には新宿伊勢丹や新宿マルイ、新宿高島屋等の大型商業施設も充実しており、大変利便性に優れております。 お部屋は現在賃貸中のオーナーチェンジ物件になりますので、お引渡しと同時に家賃収入を得ることが可能となっております。 ご興味持って頂けましたらお気軽にお問い合わせ下さいませ。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/06/27 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： (2024/07/29) |
物件管理番号：si1300si
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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