山口県宇部市東須恵 1棟マンション

【利回り10.8％】駅徒歩11分　RC造　1K　積算88％

価格(税込)	1億4,000万円	利回り	10.83% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1998年3月築26年	建物面積	1,183.75m²
土地面積	780.61m² (236.13坪)	構造	RC造
総戸数	32 戸
所在地	山口県宇部市大字東須恵
交通	小野田線「妻崎」駅徒歩11分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	山口県宇部市東須恵 1棟マンション
所在地	山口県宇部市大字東須恵
交通	小野田線「妻崎」駅徒歩11分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1億4,000万円	満室想定年間収入	1,515万6,000円	満室想定表面利回り	10.83%
建物面積坪単価	39万969円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1998年3月築26年	現況	賃貸中	総戸数	32戸
建物面積	1,183.75m²	構造	RC造	階数	5階建て
専有面積	[最小] 31.20m² [最大] 35.10m²
間取り１	1K	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	有	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	780.61m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	接道状況:一方種別:公道			地目	宅地
都市計画区域	非線引き都市計画区域	用途地域	準工業地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	■満室想定利回り10.83％(現況利回り4.18%) ■積算評価88.69％ ■平成10年築RC造マンション5階建て(1K×32戸、P25台) ■JR小野田線「妻崎」駅徒歩11分 ■設備：公営水道、下水、エレベーター、バス・トイレ別、　　　　給湯、室内洗濯機置き場、フローリング ■修繕履歴：オートロック設置、ポンプ交換 ■固定資産税路線価：24200円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※本物件は家屋の一部が隣地へ越境しております。(詳細確認中) ※本物件は土砂災害警戒区域(急傾斜地の崩壊)に該当しております。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
物件登録情報	登録年月日：2023/06/30 情報更新日：2024/04/28 次回更新予定： 2024/05/04

備考

■満室想定利回り10.83％(現況利回り4.18%) ■積算評価88.69％ ■平成10年築RC造マンション5階建て(1K×32戸、P25台) ■JR小野田線「妻崎」駅徒歩11分 ■設備：公営水道、下水、エレベーター、バス・トイレ別、　　　　給湯、室内洗濯機置き場、フローリング ■修繕履歴：オートロック設置、ポンプ交換 ■固定資産税路線価：24200円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※本物件は家屋の一部が隣地へ越境しております。(詳細確認中) ※本物件は土砂災害警戒区域(急傾斜地の崩壊)に該当しております。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s

物件登録情報

登録年月日：2023/06/30
情報更新日：2024/04/28
次回更新予定： 2024/05/04

物件管理番号：0000BKN23-S9255

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