戸建賃貸大阪市東成区東今里２丁目 2,480万専任

価格(税込)	2,480万円	利回り	5.32% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2002年12月築21年	建物面積	85.97m²
土地面積	49.58m² (15.00坪)	構造	鉄骨造
所在地	大阪市東成区東今里２丁目
交通	大阪市中央線「緑橋」駅徒歩9分大阪市中央線「深江橋」駅徒歩11分大阪市千日前線「新深江」駅徒歩16分

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物件概要

物件種別	戸建賃貸
物件名	戸建賃貸大阪市東成区東今里２丁目 2,480万
所在地	大阪市東成区東今里２丁目
交通	大阪市中央線「緑橋」駅徒歩9分大阪市中央線「深江橋」駅徒歩11分大阪市千日前線「新深江」駅徒歩16分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	2,480万円	満室想定年間収入	132万円	満室想定表面利回り	5.32%
建物面積坪単価	95万3,628円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2002年12月築21年	現況	賃貸中	総戸数	-
建物面積	85.97m²	構造	鉄骨造	階数	3階建て
専有面積	-
間取り１	4LDK	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	有

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	49.58m² 公簿	建ペイ率	80％	容積率	200％
接道状況	接道状況:二方方向:北側,種別:公道,幅員:約8.00m,接道長さ:約6.12m 方向:西側,幅員:約8.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	準工業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	専属専任媒介

管理情報

備考	■北西角地 ■公道約8ｍに2方接面 ■ルーフテラス有　　　　　■ハイルーフ車駐車可能 ■鉄骨造 ■トイレ2ヵ所有オーナーチェンジ物件　賃料：月々110,000円（年間収入1,320,000円）、返還債務無、表面利回り約5.32％ ※現況表面利回りとは、現在の入居率に基づく１年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。
物件登録情報	登録年月日：2020/09/04 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/27

備考

■北西角地 ■公道約8ｍに2方接面 ■ルーフテラス有　　　　　■ハイルーフ車駐車可能 ■鉄骨造 ■トイレ2ヵ所有オーナーチェンジ物件　賃料：月々110,000円（年間収入1,320,000円）、返還債務無、表面利回り約5.32％ ※現況表面利回りとは、現在の入居率に基づく１年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。

物件登録情報

登録年月日：2020/09/04
情報更新日：2024/04/27
次回更新予定： 2024/05/27

物件管理番号：60333961000

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