レジュールアッシュ玉造

価格(税込)	1,560万円	利回り	5.20% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2016年9月築7年	専有面積	23.50m² 壁芯
総戸数	94 戸	階数	13階建て所在階：12階
所在地	大阪市東成区東小橋３丁目
交通	大阪環状線「鶴橋」駅徒歩7分近鉄難波・奈良線「鶴橋」駅徒歩7分大阪市千日前線「鶴橋」駅徒歩7分

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物件概要

物件種別	投資用マンション(区分)
物件名	レジュールアッシュ玉造
所在地	大阪市東成区東小橋３丁目
交通	大阪環状線「鶴橋」駅徒歩7分近鉄難波・奈良線「鶴橋」駅徒歩7分大阪市千日前線「鶴橋」駅徒歩7分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1,560万円	満室想定年間収入	81万6,000円	満室想定表面利回り	5.20%
専有面積坪単価	219万4,478円/坪

建物

管理形態	-	管理員の勤務形態	日勤	建築確認番号	-
築年月	2016年9月築7年	現況	賃貸中	総戸数	94戸
専有面積	23.50m² 壁芯	構造	RC造	階数	13階建て所在階：12階
間取り	1K
バルコニー面積	-	バルコニー方向	南	駐車場在否	空無
バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域			国土法届出	不要

費用

管理費/月	6,580円	修繕積立金/月	1,650円
固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	◆２０１６年９月建築◆１Ｋ・１２階部分◆バルコニー南向き◆賃貸中◆オーナーチェンジ物件◆家賃：68,000円/月（共益費込）現況表面利回り５．２％（利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。）
物件登録情報	登録年月日：2022/10/21 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/27

備考

◆２０１６年９月建築◆１Ｋ・１２階部分◆バルコニー南向き◆賃貸中◆オーナーチェンジ物件◆家賃：68,000円/月（共益費込）現況表面利回り５．２％（利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。）

物件登録情報

登録年月日：2022/10/21
情報更新日：2024/04/27
次回更新予定： 2024/05/27

物件管理番号：60631259000

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