物件詳細
戸建賃貸
戸建賃貸 羽曳野市東阪田 800万 専任
| 価格(税込) | 800万円 |  利回り |
9.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年9月
築32年 |
建物面積 | 70.40m2 |
| 土地面積 | 55.12m2 (16.67坪) |
構造 |
木造
|
| 所在地 |
羽曳野市東阪田
|
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| 交通 |
近鉄長野線
「喜志」駅 徒歩11分
近鉄長野線
「富田林」駅 徒歩36分
近鉄南大阪線
「駒ヶ谷」駅 徒歩38分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 戸建賃貸 羽曳野市東阪田 800万 |
| 所在地 | 羽曳野市東阪田 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
800万円 |
満室想定年間収入 | 72万円 | 満室想定表面利回り | 9.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 37万5,657円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年9月
築32年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 70.40m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 3LDK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
|
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 55.12m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:西側,種別:私道,幅員:約4.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
■オーナーチェンジ物件■賃料：60,000円/月、720,000円/年■車庫：車庫証明による可能台数ではありません。※本物件は建築基準法に定める道路としての判定を受けておりません。非該当道路と判定された場合には、建築基準法４３条２項１号又は建築基準法４３条２項２号の許可を受けた際にのみ、建築・増築・改築が可能となります。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2022/01/14 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/27 |
物件管理番号：60515651000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
06-4393-2981
大阪府 大阪市港区 波除2丁目5番18号
国土交通大臣(4)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
弁天町店
06-4393-2981
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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