千石町アンビロン専任

価格(税込)	2,500万円	利回り	5.52% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1971年2月築53年	専有面積	35.49m² 壁芯
総戸数	16 戸	階数	7階建て所在階：2階
所在地	文京区千石４丁目
交通	山手線「巣鴨」駅徒歩8分東京都三田線「巣鴨」駅徒歩8分

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物件概要

物件種別	投資用マンション(区分)
物件名	千石町アンビロン
所在地	文京区千石４丁目
交通	山手線「巣鴨」駅徒歩8分東京都三田線「巣鴨」駅徒歩8分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	2,500万円	満室想定年間収入	138万円	満室想定表面利回り	5.52%
専有面積坪単価	232万8,673円/坪

建物

管理形態	自主管理	管理員の勤務形態	管理員なし	建築確認番号	-
築年月	1971年2月築53年	現況	賃貸中	総戸数	16戸
専有面積	35.49m² 壁芯	構造	RC造	階数	7階建て所在階：2階
間取り	1LDK
バルコニー面積	-	バルコニー方向	南	駐車場在否	空無
バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域			国土法届出	不要

費用

管理費/月	7,800円	修繕積立金/月	0円
固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	専任媒介

管理情報

備考	管理費・修繕積立金の金額については、理事長の聴取に基づき記載しております表面利回り：約5.52％月額賃料：115,000円年額賃料：1,380,000円リフォーム履歴有2020年6月：和室を洋室・押入をクローゼットに変更、給湯器・トイレ・洗面台・建具（洋室間仕切り・クローゼット・トイレ）・エアコン（LD部分）・窓ガラス・下駄箱交換、全面フロアタイル・全面クロス張替2016年11月：キッチン交換、台所天壁クロス張替ペット飼育可（規約による制限有）管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい
物件登録情報	登録年月日：2022/05/21 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/27

備考

管理費・修繕積立金の金額については、理事長の聴取に基づき記載しております表面利回り：約5.52％月額賃料：115,000円年額賃料：1,380,000円リフォーム履歴有2020年6月：和室を洋室・押入をクローゼットに変更、給湯器・トイレ・洗面台・建具（洋室間仕切り・クローゼット・トイレ）・エアコン（LD部分）・窓ガラス・下駄箱交換、全面フロアタイル・全面クロス張替2016年11月：キッチン交換、台所天壁クロス張替ペット飼育可（規約による制限有）管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい

物件登録情報

登録年月日：2022/05/21
情報更新日：2024/04/27
次回更新予定： 2024/05/27

物件管理番号：60568051000

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