物件詳細
投資用マンション(区分)
プレサンス難波東
| 価格(税込) | 1,280万円 |  利回り |
6.48% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1998年10月
築25年 |
専有面積 | 20.00m2 壁芯 | 総戸数 | 37 戸 | 階数 |
11階建て 所在階：2階 |
| 所在地 |
大阪市浪速区下寺１丁目
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| 交通 |
大阪市堺筋線
「日本橋」駅 徒歩10分
大阪市千日前線
「日本橋」駅 徒歩10分
大阪市谷町線
「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩10分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | プレサンス難波東 |
| 所在地 | 大阪市浪速区下寺１丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,280万円 |
満室想定年間収入 | 63万6,000円 | 満室想定表面利回り | 6.48% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 211万5,702円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1998年10月
築25年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 20.00m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 11階建て 所在階：2階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 西 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 6,600円 | 修繕積立金/月 | 6,600円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 2万9,100円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
●現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です◇月額賃料(共益費込）：53,000円 ◇年間予定収入：636,000円◇表面利回り：約6.48％
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/07/13 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/27 |
物件管理番号：60752312000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 難波店
06-6632-2981
大阪府 大阪市浪速区 難波中1丁目12-5 難波室町ビル1階
国土交通大臣(4)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
難波店
06-6632-2981
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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