東村山市多摩湖町２丁目

価格(税込)	1,200万円	利回り	6.50% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1975年12月築48年	建物面積	57.12m²
土地面積	68.03m² (20.58坪)	構造	木造
所在地	東村山市多摩湖町２丁目
交通	西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩9分西武新宿線「西武園」駅徒歩14分西武多摩湖線「多摩湖」駅徒歩10分

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物件概要

物件種別	戸建賃貸
物件名	東村山市多摩湖町２丁目
所在地	東村山市多摩湖町２丁目
交通	西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩9分西武新宿線「西武園」駅徒歩14分西武多摩湖線「多摩湖」駅徒歩10分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1,200万円	満室想定年間収入	78万円	満室想定表面利回り	6.50%
建物面積坪単価	69万4,492円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1975年12月築48年	現況	賃貸中	総戸数	-
建物面積	57.12m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	-
間取り１	3K	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	有

土地

土地権利	所有権			私道面積	59.22m²
土地面積	68.03m² 公簿	建ペイ率	40％	容積率	80％
接道状況	接道状況:一方方向:北西側,種別:私道,幅員:約4.00m,接道長さ:約10.40m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	車庫1台分有り（車種によります　車庫証明の可能台数ではありません）　2019年5月：キッチン・浴室水栓交換　エアコン：1階洋室・2F和室　本物件建物面積は建築基準法による建ぺい率・容積率の制限値を超過し建築されており、将来再建築の際は同規模の建築はできません。　月額65,000円にて賃貸中（年間予定賃料：780,000円　現況表面利回り：6.5％）　　利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。
物件登録情報	登録年月日：2022/02/26 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/27

備考

車庫1台分有り（車種によります　車庫証明の可能台数ではありません）　2019年5月：キッチン・浴室水栓交換　エアコン：1階洋室・2F和室　本物件建物面積は建築基準法による建ぺい率・容積率の制限値を超過し建築されており、将来再建築の際は同規模の建築はできません。　月額65,000円にて賃貸中（年間予定賃料：780,000円　現況表面利回り：6.5％）　　利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。

物件登録情報

登録年月日：2022/02/26
情報更新日：2024/04/27
次回更新予定： 2024/05/27

物件管理番号：60534610000

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