物件詳細
投資用マンション(区分)
朝日プラザ花園第二 専任
| 価格(税込) | 1,700万円 |  利回り |
5.50% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1983年2月
築41年 |
専有面積 | 52.00m2 壁芯 | 総戸数 | 71 戸 | 階数 |
12階建て 所在階：1階 |
| 所在地 |
大阪市西成区鶴見橋１丁目
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| 交通 |
大阪市四つ橋線
「花園町」駅 徒歩3分
南海高野線
「萩ノ茶屋」駅 徒歩4分
大阪環状線
「新今宮」駅 徒歩8分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 朝日プラザ花園第二 |
| 所在地 | 大阪市西成区鶴見橋１丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,700万円 |
満室想定年間収入 | 93万6,000円 | 満室想定表面利回り | 5.50% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 108万737円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1983年2月
築41年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 52.00m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 12階建て 所在階：1階 |
| 間取り | 1SDK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 9,570円 | 修繕積立金/月 | 1万1,960円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 2万2,320円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
◆オーナーチェンジ物件：月額78,000円で賃貸中（共益費込）■平成３０年５月リフォーム履歴有（キッチン新調・浴室新調・洗面台新調・トイレ新調/全室クロス張替・フローリング張替）※S＝納戸
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/05/25 情報更新日：2024/04/28 次回更新予定： 2024/05/28 |
物件管理番号：60727958000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
06-6676-0298
大阪府 大阪市住吉区 帝塚山中1-5-29
国土交通大臣(4)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
帝塚山店
06-6676-0298
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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