調布市富士見町1丁目

価格(税込)	2,460万円	利回り	4.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1972年12月築51年	建物面積	67.89m²
土地面積	93.03m² (28.14坪)	構造	木造
所在地	調布市富士見町１丁目
交通	京王線「西調布」駅徒歩9分京王線「飛田給」駅徒歩16分京王線「調布」駅徒歩20分

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物件概要

物件種別	戸建賃貸
物件名	調布市富士見町1丁目
所在地	調布市富士見町１丁目
交通	京王線「西調布」駅徒歩9分京王線「飛田給」駅徒歩16分京王線「調布」駅徒歩20分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	2,460万円	満室想定年間収入	98万4,000円	満室想定表面利回り	4.00%
建物面積坪単価	119万7,854円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1972年12月築51年	現況	賃貸中	総戸数	-
建物面積	67.89m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	-
間取り１	4K	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	有

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	93.03m² 公簿	建ペイ率	40％	容積率	80％
接道状況	-			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	本物件は建築基準法に定める道路に接していない為、原則として建物の建築・増築・改築はできません。（但し、建築基準法第43条2項2号の規定により特定行政庁の許可が得られた場合に建築・増築・改築が可能となります。）　現況表面利回り4パーセント（利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は明確に得られることを保証されるものではありません。）　賃貸期間：2022年12月1日～2024年11月30日　建物面積に車庫面積約9平米を含む
物件登録情報	登録年月日：2023/03/05 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/27

備考

本物件は建築基準法に定める道路に接していない為、原則として建物の建築・増築・改築はできません。（但し、建築基準法第43条2項2号の規定により特定行政庁の許可が得られた場合に建築・増築・改築が可能となります。）　現況表面利回り4パーセント（利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は明確に得られることを保証されるものではありません。）　賃貸期間：2022年12月1日～2024年11月30日　建物面積に車庫面積約9平米を含む

物件登録情報

登録年月日：2023/03/05
情報更新日：2024/04/27
次回更新予定： 2024/05/27

物件管理番号：60691025000

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