物件詳細

投資用マンション(区分)

菱和パレス練馬

◎オーナーチェンジ物件 利回り6.30% ◎平成2年8月築 ◎エレベーター、宅配ボックス、駐輪スペース完備 ◎角部屋、TVモニター付きインターホン、室内洗濯機置き場有り
価格(税込) 1,200万円
利回り
6.30%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1990年8月
築33年
専有面積 22.08m2 壁芯
総戸数 57 戸 階数 5階建て
所在階:3階
所在地
東京都練馬区練馬3-17-8
交通
西武池袋・豊島線 「練馬」駅 徒歩7分
東京都大江戸線 「練馬」駅 徒歩7分
菱和パレス練馬

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 菱和パレス練馬
所在地 東京都練馬区練馬3-17-8
交通
  • 西武池袋・豊島線 「練馬」駅 徒歩7分
  • 東京都大江戸線 「練馬」駅 徒歩7分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1,200万円
満室想定年間収入 75万6,000円 満室想定表面利回り 6.30%
専有面積坪単価 179万6,622円/坪

建物

管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 巡回 建築確認番号 -
築年月 1990年8月
築33年
現況
賃貸中
総戸数 57戸
専有面積 22.08m2 壁芯 構造
RC造
階数 5階建て
所在階:3階
間取り 1K
バルコニー面積 2.76m2 バルコニー方向 南西 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 9,600円 修繕積立金/月 5,870円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
練馬駅には西武池袋線・西武有楽町線・西武豊島線・都営大江戸線が乗り入れています。
4路線とも都心部へのアクセスが良く、池袋や新宿などの主要駅へは乗り換えなしで行くことができます。
また、都心へのアクセスだけではなく、有楽町線1本で横浜方面へ行けるのも魅力的です。

当物件は平成2年築、鉄筋コンクリート造、5階建て、タイル張りの外観です。
共用部分にはエレベーター、宅配ボックス、駐輪スペースが完備されております。
清掃が行き届いており、管理状態も良好です。

お部屋は南西向き角部屋、22.08m2の1Kタイプです。
TVモニター付きインターホン、室内には洗濯機置き場がございます。

現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が見込めます。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件登録情報
物件管理番号:km1250kk
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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