物件詳細
一棟売りビル
東京都江東区古石場1丁目 1棟ビル
【満室】駅徒歩4分 S55年築S造 商業 住居付き
| 価格(税込) | 7,680万円 |  利回り |
6.24% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1980年9月
築43年 |
建物面積 | 95.05m2 |
| 土地面積 | 36.92m2 (11.17坪) |
構造 |
鉄骨造
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| 所在地 |
東京都江東区古石場
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| 交通 |
京葉線
「越中島」駅 徒歩4分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 東京都江東区古石場1丁目 1棟ビル |
| 所在地 | 東京都江東区古石場 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
7,680万円 |
満室想定年間収入 | 479万4,000円 | 満室想定表面利回り | 6.24% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 267万1,060円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1980年9月
築43年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 3戸 |
| 建物面積 | 95.05m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 4階建て |
| 専有面積 |
[最小] 18.00m2 [最大] 20.00m2 |
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| 駐車場在否 |
無
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 36.92m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 500％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北西側,種別:公道,幅員:約33.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■現況利回り6.24%（満室稼働中） ■昭和55年築S造4階建ビル住居付き（店舗+倉庫×1戸、1K×2戸） ■JR京葉線「越中島」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩4分 ■修繕履歴：外装・内装フルリノベーション済み（平成24年） ■設備：公営水道、公共下水、バス・トイレ別、給湯、インターホン、バルコニー ■商業地域 ■相続税路線価：700000円/平米 現況有姿・公簿売買 ※本物件は、浸水想定区域に該当しております ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/06/28 情報更新日：2024/04/28 次回更新予定： 2024/05/04 |
物件管理番号：0000BKN23-S8841
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(1)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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