物件詳細
一棟売りマンション
茨城県土浦市中神立町 1棟マンション
【P戸数以上】利回り9% RC造 ファミリータイプ
価格(税込) | 2億1,500万円 | 利回り |
9.00% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1991年7月
築33年 |
建物面積 | 1,741.32m2 |
土地面積 | 1,378.79m2 (417.08坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 30 戸 |
所在地 |
茨城県土浦市中神立町
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交通 |
常磐線
「神立」駅 徒歩20分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 一棟売りマンション |
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物件名 | 茨城県土浦市中神立町 1棟マンション |
所在地 | 茨城県土浦市中神立町 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
2億1,500万円 |
満室想定年間収入 | 1,936万8,000円 | 満室想定表面利回り | 9.00% |
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建物面積坪単価 | 40万8,163円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
1991年7月
築33年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 30戸 |
建物面積 | 1,741.32m2 | 構造 |
RC造
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階数 | 3階建て 地下1階 |
専有面積 |
[最小] 20.00m2 [最大] 62.00m2 |
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間取り1 | - | 間取り2 | - | 間取りその他 |
3DKメゾネット×12戸、3LDK×6戸、1DK×12
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駐車場在否 |
有
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全戸バス・トイレ別 | - |
土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
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土地面積 | 1,378.79m2 公簿 | 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 |
接道状況:二方 方向:南側,種別:公道,幅員:約5.70m 方向:西側,幅員:約8.00m
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
備考 |
■満室想定利回り9.01%(現況利回り7.14%) ■積算評価60.84% ■平成3年築RC造地下1階付3階建(3DKメゾネット×12戸、3LDK×6戸、1DK×12戸、P33台) ■JR常磐線「神立」駅 徒歩20分 ■設備:公営水道、プロパンガス、公共下水、バス・トイレ別、シャワー、洗髪洗面化粧台、TVモニタ付インターホン、 温水洗浄便座、独立洗面台、給湯、エアコ、CATV、光ファイバー、室内洗濯機置場、 ■修繕履歴:令和3年:屋上・外壁部(空気間固定3箇所)費用9万円 令和4年:3階エレベーターホール(天井ボード撤去復旧)費用25万円 ■固定資産税路線価:23400円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※太陽光システム収入あり ※敷地内自動販売機収入あり
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物件登録情報 |
登録年月日:2023/04/25 情報更新日:2024/10/24 次回更新予定: 2024/10/30 |
物件管理番号:000BKN22-S5202c
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(1)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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